Lộ diện chủ đầu tư dự án Sân golf gần 1.600 tỷ ở Thanh Hóa

	Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân dự lễ khai giảng năm học mới tại Thanh Hóa
	Kiểm toán "cạn lời" với Xây lắp dầu khí Thanh Hóa (PVH)
	Thanh Hóa đấu giá khu đất dự kiến đầu tư xây dựng trung tâm thương mại 190 triệu USD

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa có Văn bản đề xuất số 4806/SKHĐT-ĐTDN ngày 3/8/2023, gửi Chủ tịch UBND tỉnh này báo cáo kết quả về việc gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Trước đó, ngày 10/7/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 9758/UBND-THKH việc gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương. Ngày 12/7/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đăng tải thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Sân golf trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định. Thời gian gia hạn đến 10 giờ 00 phút ngày 28/7/2023.

Duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương (ảnh minh họa)

Đến nay đã hết thời gian gia hạn và không có thêm nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nêu trên. Căn cứ theo các quy định của pháp luật về Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Theo tìm hiểu, Dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương có diện tích sử dụng đất khoảng 72,56 ha với tổng mức đầu tư khoảng 1.636 tỷ đồng được thực hiện tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương, Thanh Hóa.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng và hoạt động kinh doanh sân gôn 18 lỗ và các công trình phụ trợ, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ, du lịch, thể thao; đáp ứng nhu cầu đa dạng hoá hình thức vui chơi, giải trí, phát triển thể lực, sức khoẻ cộng đồng.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục, công trình phục vụ hoạt động kinh doanh sân golf 18 lỗ, bao gồm: Khu vực đất sân golf D-SG (diện tích khoảng 61,48 ha), khu vực đất biệt thự golf D-BTG (khoảng 3,53 ha, có chức năng là cơ sở lưu trú, dịch vụ, không có chức năng là đất ở), khu vực đất câu lạc bộ D-CLB (khoảng 3,15 ha), khu vực đất hạ tầng kỹ thuật (khoảng 0,42 ha); khu vực đất cây xanh (khoảng 0,29 ha), khu vực đất mặt nước (khoảng 0,49 ha); khu vực đất giao thông (khoảng 3,2 ha).

Trước đó, vào tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến ngày 8/5/2023. Hết thời hạn thông báo lần 1 chỉ có duy nhất Liên danh Công ty CP Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương (địa chỉ phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) - Công ty cổ phần phát triển TN (địa chỉ phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội) quan tâm đăng ký thực hiện dự án trên.

Do đó, ngày 10/7/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản về việc gia hạn thời gian mời nhà đầu tư đăng ký đến 10h ngày 28/7/2023 để các nhà đầu tư tiềm năng khác có cơ hội tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhằm tăng tính cạnh tranh. Trong lần thứ 2 thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án, liên danh này không cần phải nộp hồ sơ lại.

Căn cứ theo quy định tại Điểm b Khoản 5a Điều 80 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư “Gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án để các nhà đầu tư tiềm năng khác có cơ hội tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhằm tăng tính cạnh tranh. Nhà đầu tư đã đáp ứng yêu cầu không phải nộp lại hồ sơ đăng ký thực hiện dự án”.

Trường hợp có một nhà đầu tư đã đăng ký và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm hoặc nhiều nhà đầu tư đăng ký nhưng chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Như vậy, đến nay đã hết thời gian gia hạn và không có thêm nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nêu trên ngoài Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương - Công ty cổ phần phát triển TN nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.

Do đó, căn cứ các quy định nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Được biết, Công ty CP phát triển TN (được thành lập vào tháng 10/2002, trụ sở chính hiện đặt tại số 33 đường Tây Hồ, Hà Nội) là thành viên thuộc hệ sinh thái của một tập đoàn địa ốc danh tiếng. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Ngọc Anh (SN 1970 – Hà Nội).

Công ty CP Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương được thành lập bởi 3 cổ đông, gồm Vietnam Property Limited nắm giữ hơn 97,7 % cổ phần, Công ty Đầu tư và Phát triển Tân Tiến (1,671%CP), Công ty Đầu tư Dịch vụ Kim Ngân (0,557%CP) vào năm 2011. Đến tháng 11/2017, Vietnam Property Limited chuyển nhượng lại toàn bộ cổ phần tại Đông Phương cho Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Du lịch Đại An.

Trước đó, Công ty CP Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, đến tháng 4/2023, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 1.500 tỷ đồng.

	Thanh Hóa: Quy hoạch bổ sung sân golf tại huyện Nga Sơn giai đoạn 2021 - 2030
	Hơn thập niên 'miệt mài' thua lỗ của PV-Inconess
	Sân golf 18 lỗ, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng ở Thanh Hóa 'tìm chủ'