Một dự án “ngủ quên” suốt 21 năm vừa “thức giấc”, chủ đầu tư không phải ai xa lạ

11/06/2025 - 20:09
(Bankviet.com) Dự án từng “đắp chiếu” từ 2004 vừa bất ngờ khởi động trở lại với mức vốn tăng gấp 10 lần.
Chuyển động

Một dự án “ngủ quên” suốt 21 năm vừa “thức giấc”, chủ đầu tư không phải ai xa lạ

Hồng Giang 11/06/2025 11:06

Dự án từng “đắp chiếu” từ 2004 vừa bất ngờ khởi động trở lại với mức vốn tăng gấp 10 lần.

Trong 5 tháng đầu năm 2025, tỉnh Hưng Yên đã tạo nên cú hích mạnh mẽ trong thu hút đầu tư, với tổng vốn đăng ký đạt gần 4,5 tỷ USD - gấp hơn 2 lần so với cả năm 2024.

Đóng góp lớn cho kết quả ấn tượng này phải kể đến siêu dự án đô thị của Tập đoàn Hòa Phát sau gần 20 năm "ngủ đông" chính thức được tái khởi động với tổng vốn đầu tư 1,4 tỷ USD.

dự án
Siêu dự án Tập đoàn Hòa Phát từng làm chủ đầu tư được tổ chức đấu thầu lại và điều chỉnh tăng vốn lên gấp 10 lần

Dự án phân khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5, thuộc Khu đô thị Phố Nối (thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào), ban đầu được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt cho Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư từ năm 2004. Khi đó, dự án có quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư ước tính chỉ 2.710 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau nhiều năm không triển khai đúng tiến độ, đến nay, dự án đã được tổ chức đấu thầu lại và điều chỉnh tăng vốn lên đến 35.000 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD) - gấp 10 lần so với kế hoạch ban đầu. Dự án được đánh giá là một trong những động lực lớn nhất thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào Hưng Yên năm nay.

20 năm trước, vào tháng 1/2004, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản đồng ý chọn Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5.

Tháng 7/2016, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản giao CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phía bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối theo cơ chế giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Từ năm 2018, dự án đã được giao đất nhưng đến tháng 5/2023 (thời điểm kết thúc thanh tra) vẫn chưa được phê duyệt giá đất.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vào tháng 2/2024, việc lựa chọn Hòa Phát làm chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là không đúng quy định. Vì vậy, tỉnh Hưng Yên được yêu cầu thu hồi các văn bản liên quan và tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Cùng với dự án của Hòa Phát, tỉnh Hưng Yên cũng vừa khởi công Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Trump International Hưng Yên tại huyện Khoái Châu, với tổng vốn đầu tư lên đến 39.000 tỷ đồng (1,5 tỷ USD). Dự án này được kỳ vọng sẽ đưa Hưng Yên trở thành điểm đến hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng và bất động sản cao cấp tại miền Bắc.

Theo UBND tỉnh Hưng Yên, từ đầu năm đến nay, địa phương đã cấp mới và điều chỉnh vốn cho 79 dự án (bao gồm 47 dự án đầu tư trong nước và 32 dự án FDI), nâng tổng vốn đầu tư đạt 4,48 tỷ USD - một con số kỷ lục từ trước đến nay.

Trong đó, vốn FDI chiếm hơn 530 triệu USD, cho thấy Hưng Yên không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước mà còn là điểm đến chiến lược cho các tập đoàn quốc tế. Tính đến nay, toàn tỉnh có hơn 2.400 dự án đầu tư còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký lên đến gần 28 tỷ USD.

Hồng Giang

Theo: Kinh Tế Chứng Khoán