Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu theo Chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) của các lãnh đạo nội bộ. Cụ thể, ngày 9/10/2024, Phó Chủ tịch HĐQT Lý Điền Sơn đã mua thành công 1,25 triệu cổ phiếu ESOP, nâng tỷ lệ sở hữu tại Nhà Khang Điền lên gần 14,8 triệu cổ phiếu, chiếm 1,62% vốn điều lệ công ty.
 |
| Nhà Khang Điền cũng thông báo ngày 18/10/2024 là thời điểm cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu |
Cùng ngày, Phó Giám đốc Tài chính Lý Tuấn Kiệt, con trai ông Lý Điền Sơn, cũng mua thành công 192.000 cổ phiếu ESOP, nâng tỷ lệ sở hữu lên 429.550 cổ phiếu, chiếm 0,047% vốn điều lệ. Ước tính tổng số tiền mà hai cha con đã chi để sở hữu lượng cổ phiếu này vào khoảng 24,5 tỷ đồng.
Ngày 11/10/2024, Chủ tịch HĐQT Mai Trần Thanh Trang cũng hoàn tất giao dịch mua 1,3 triệu cổ phiếu ESOP, nâng sở hữu lên gần 25,1 triệu cổ phiếu, tương đương 2,76% vốn điều lệ. Với giao dịch này, bà Thanh Trang ước tính đã chi khoảng 22,1 tỷ đồng.
Trước đó, Nhà Khang Điền đã có kế hoạch phát hành 10,8 triệu cổ phiếu ESOP với mức giá 17.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để bổ sung vào nguồn vốn kinh doanh của công ty. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày phát hành, thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 8/10/2024 đến 18/10/2024.
Bên cạnh việc phát hành cổ phiếu ESOP, Nhà Khang Điền cũng thông báo ngày 18/10/2024 là thời điểm cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu. Tỷ lệ chi trả cổ tức là 10%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 10 cổ phiếu mới. Với hơn 909 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Nhà Khang Điền sẽ phát hành thêm khoảng 90,9 triệu cổ phiếu để thực hiện chi trả cổ tức.
Ở một diễn biến khác, quỹ đầu tư Vietnam Ventures Limited, thuộc VinaCapital, đã đăng ký bán ra 2,4 triệu cổ phiếu KDH trong khoảng thời gian từ 27/9 đến 26/10/2024 thông qua phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Mục đích của giao dịch là cơ cấu danh mục đầu tư. Nếu bán thành công, quỹ sẽ giảm sở hữu từ 9,18 triệu cổ phiếu (tương đương 1,01% vốn điều lệ) xuống còn 6,75 triệu cổ phiếu (tương đương 0,74% vốn điều lệ của KDH).
Cũng liên quan đến cổ phiếu nghiệp này, trong một báo cáo gần đây, Chứng khoán SSI đã khuyến nghị mua cổ phiếu KDH với giá mục tiêu 45.700 đồng/cp, tương đương tiềm năng tăng trưởng 17,5% so với giá hiện tại.
SSI kỳ vọng lợi nhuận của Nhà Khang Điền sẽ tăng trưởng mạnh trong nửa cuối năm 2024, chủ yếu nhờ việc bàn giao dự án chung cư Privia từ tháng 10. Doanh nghiệp dự kiến sẽ ghi nhận khoảng 2.700 tỷ đồng doanh thu từ dự án này, tăng 147% so với cùng kỳ năm trước, và lợi nhuận sau thuế đạt 629 tỷ đồng, tăng 133%.
Ngoài ra, SSI dự phóng doanh thu cả năm 2024 của Nhà Khang Điền sẽ đạt 3.660 tỷ đồng, tăng 75,2% so với năm trước, với lợi nhuận sau thuế đạt 971 tỷ đồng, tăng 35,6%. Hai dự án lớn khác là Emeria và Clarita tại Thủ Đức, TP.HCM, dự kiến sẽ là động lực tăng trưởng của KDH trong giai đoạn 2025-2026. Đây là những dự án mà Nhà Khang Điền hợp tác phát triển cùng Keppel Land từ năm 2023, và sẽ mở bán phần thấp tầng vào cuối năm 2024.
 | Nhóm quỹ ngoại muốn thoái vốn tại Nhà Khang Điền (KDH) trước thềm chào bán hơn 100 triệu cổ phiếu Nhóm quỹ ngoại VinaCapital vừa đăng ký bán tổng cộng hơn 12 triệu cổ phiếu KDH trong bối cảnh HĐQT Nhà Khang Điền vừa thông ... |
 | Một cổ phiếu bất động sản đình đám liên tiếp bị quỹ ngoại xả bán Vietnam Ventures Limited, quỹ thuộc VinaCapital đã đăng ký bán gần 2,5 triệu cổ phiếu KDH từ 27/9 đến 26/10, giảm tỷ lệ sở hữu ... |
 | Nhà Khang Điền (KDH) công bố trả cổ tức cổ phiếu, hé lộ điểm rơi lợi nhuận Nhà Khang Điền (KDH) vừa chốt danh sách cổ đông trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 10%, phát hành ESOP cho người lao ... |
Nguyên Nam
