Quỹ ngoại vừa bán ra 1,21 triệu cổ phiếu KDH

Cụ thể, ngày 26/5, nhóm quỹ liên quan Dragon Capital vừa bán ra 1,21 triệu cổ phiếu KDH để giảm sở hữu từ 11,04% về còn 10,87% vốn điều lệ. Trong đó, quỹ Amersham Industries Limited bán 500.000 cổ phiếu; quỹ Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 500.000 cổ phiếu; và quỹ KB Vietnam Focus Balanced Fund bán ra 210.000 cổ phiếu.

Năm 2023, KBSV ước tính doanh thu và lợi nhuận sau thuế của KDH đạt lần lượt là 2.490 tỷ đồng (-14%YoY) và 811 tỷ đồng (-20%YoY).

Ngược lại, ngày 22/5, nhóm quỹ liên quan Dragon Capital vừa mua vào 300.000 cổ phiếu KDH. Trong đó, quỹ thực hiện mua vào là CTBC Vietnam Equity Fund.

Xét về kết quả kinh doanh, trong quý I/2023, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 425,31 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 201,07 tỷ đồng, giảm 32,9%.

Trong kỳ này, lợi nhuận gộp của Nhà Khang Điền tăng 328,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 254,46 tỷ đồng, lên 331,88 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 412%, tương ứng tăng thêm 10,26 tỷ đồng, lên 12,75 tỷ đồng.

Trong năm 2023, Nhà Khang Điền đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 3.100 tỷ đồng, tăng 6,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.000 tỷ đồng, giảm 9,3% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc quý I/2023, Nhà Khang Điền hoàn thành 20,1% kế hoạch lợi nhuận năm.

Trong quý 1/2023, Khang Điền đã bán được khoảng 50 căn tại dự án Classia. Công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) nhận thấy, dự án Classia vẫn duy trì được kết quả bán hàng tích cực trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn và nhu cầu suy giảm nhờ uy tín của chủ đầu tư, chất lượng sản phẩm tốt, tiện ích đầy đủ, bàn giao nhà, sổ đỏ đúng thời hạn và nguồn cung sản phẩm thấp tầng khan hiếm. Do vậy, KBSV kỳ vọng tổng giá trị bán hàng trong năm 2023 đạt khoảng 3.578 tỷ đồng (+80%YoY) nhờ hoàn tất việc bán hàng tại dự án Classia và mở bán dự án mới là The Privia và Clarita.

Hiên nay, Khang Điền đang đầu tư 3 dự án có quy mô lớn bao gồm KDC Tân Tạo (330ha), KCN Lê Minh Xuân (110ha) và KDC Phong Phú 2 (130ha). Các dự án này được kỳ vọng giúp Khang Điền khẳng định vị thế của doanh nghiệp cũng như đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận trong dài hạn.

Năm 2023, KBSV ước tính doanh thu và lợi nhuận sau thuế của KDH đạt lần lượt là 2.490 tỷ đồng (-14%YoY) và 811 tỷ đồng (-20%YoY).

Sử dụng phương pháp đánh giá lại giá trị tài sản ròng (RNAV), KBSV đưa ra mức giá mục tiêu là 32.300 đồng/cổ phiếu, tương đương với upside 8% so với giá đóng cửa ngày 29/05/2023. KBSV sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF) cho các dự án đang trong quá trình triển khai hoặc có kế hoạch triển khai rõ ràng. Đối với các quỹ đất còn lại, KBSV sử dụng phương pháp so sánh để xác định giá trị.

KBSV duy trì đánh giá tích cực đối với cổ phiếu KDH nhờ thương hiệu mạnh nhờ chất lượng sản phẩm tốt, bàn giao đúng thời hạn và pháp lý rõ ràng; Doanh số bán hàng cao trong năm 2023 đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận cho năm 2024; Quỹ đất lớn tại Tp. HCM sẽ đảm bảo tăng trưởng của Khang Điền trong trung và dài hạn.

Giá cổ phiếu KDH có mức tăng 20% trong vòng 2 tháng qua, hiện đang giao dịch ở mức P/E 2023fw là 24.4x. Dựa trên triển vọng kinh doanh và kết quả định giá, KBSV đưa ra khuyến nghị NẮM GIỮ đối với cổ phiếu KDH.

Hai quỹ ETF ngoại quy mô tỷ USD "bơm tiền" vào cổ phiếu nào trong tháng 6? Tính đến ngày 25/5/2023, quỹ FTSE ETF có tổng tài sản ròng 333 triệu USD, còn VNM ETF là 500 triệu USD.

Dragon Capital xả mạnh cổ phiếu STB Trong thông báo mới nhất, nhóm quỹ ngoại Dragon Capital báo cáo đã bán ròng 1,7 triệu cổ phiếu STB của Ngân hàng TMCP Sài ...

Quỹ ngoại Singapore tiếp tục "thoát hàng" tại Thế giới Di động (MWG) Quỹ thành viên thuộc Arisaig Partners (Singapore) đã bán hơn 1,3 triệu cổ phiếu MWG. Ước tính quỹ ngoại có thể thu về gần 51 ...