Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (HOSE: TDH) ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với doanh thu thuần gần 18 tỷ đồng, dù giảm 11% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ chiến lược kiểm soát chi phí hiệu quả và khoản lợi nhuận khác đột biến, TDH đã lãi ròng hơn 13 tỷ đồng trong quý II, đánh dấu sự phục hồi ấn tượng so với khoản lỗ gần 26 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Trong cơ cấu doanh thu quý II/2025, nguồn thu chính của Nhà Thủ Đức đến từ mảng dịch vụ với hơn 6 tỷ đồng, giảm hơn 57% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, Công ty ghi nhận thêm gần 6 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng hóa và thành phẩm, nhiều khả năng đến từ mảng kinh doanh hàng gia dụng mà TDH vừa mở rộng vào tháng 5/2025.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, bà Trần Thị Liên - Tổng Giám đốc TDH cho biết, dù mảng gia dụng mới vận hành chưa đầy một tháng, nhưng đã chiếm tới 12% doanh thu 6 tháng đầu năm và được kỳ vọng sẽ trở thành nguồn thu quan trọng trong tương lai.

Nhờ tiết giảm mạnh chi phí giá vốn, TDH đạt lợi nhuận gộp hơn 6 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ, dù doanh thu sụt giảm. Điều này cho thấy hiệu quả từ việc tái cấu trúc hoạt động và điều chỉnh danh mục sản phẩm theo hướng tối ưu chi phí.

Một điểm sáng khác trong báo cáo quý II là chi phí quản lý doanh nghiệp giảm mạnh 63%, còn hơn 11 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc TDH không còn trích lập dự phòng phải thu khó đòi gần 26 tỷ đồng như cùng kỳ năm ngoái.

Theo giải trình từ phía công ty, chi phí quản lý giảm mạnh là kết quả của chiến lược tái cấu trúc toàn diện, cắt giảm các khoản chi không cần thiết, đồng thời phản ánh tình hình tài chính được cải thiện đáng kể.

Đáng chú ý, lợi nhuận khác của TDH trong quý II đạt gần 17 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ đạt hơn 200 triệu đồng. Khoản thu đột biến này chủ yếu đến từ tiền bồi hoàn hơn 18 tỷ đồng mà TDH nhận được theo bản án phúc thẩm của tòa án liên quan đến vụ việc linh kiện điện tử trong giai đoạn 2017-2019.

Liên quan đến tiến độ thi hành án, Nhà Thủ Đức cho biết tổng số tiền các bị cáo phải bồi thường là gần 348 tỷ đồng, và tính đến cuối tháng 6/2025, Công ty đã thu hồi được 52,4 tỷ đồng.

Tổng hợp các yếu tố trên, Nhà Thủ Đức báo lãi ròng hơn 13 tỷ đồng trong quý II/2025, đảo chiều tích cực so với mức lỗ lớn cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty lãi ròng gần 19 tỷ đồng, cải thiện rõ rệt so với khoản lỗ hơn 33 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024.

Với kết quả này, Nhà Thủ Đức đã hoàn thành hơn 30% kế hoạch lợi nhuận cả năm được ĐHCĐ thông qua.

Tại thời điểm 30/06/2025, tổng tài sản hợp nhất của TDH đạt gần 694 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho tăng lần lượt 11% và 9%, đạt 117 tỷ đồng và 250 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, nợ phải trả của TDH giảm 2%, còn 602 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản người mua trả trước giảm 15% về mức 253 tỷ đồng, góp phần làm giảm tổng nợ. Đặc biệt, sau một thời gian dài “trắng” nợ vay (từ cuối 2021 đến 2024), TDH đã ghi nhận hơn 7 tỷ đồng dư nợ vay vào cuối tháng 6/2025. Toàn bộ khoản này là vay từ Eximbank Chi nhánh Cộng Hòa của Công ty TNHH Khai thác Dịch vụ ThuDuc House - công ty con của TDH.