Phiên giao dịch sáng ngày 20/2 ghi nhận sự bứt phá mạnh của cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL). Trong phiên, có thời điểm NVL tăng trần, trước khi chốt phiên sáng với mức tăng 6,35%, chính thức vượt mệnh giá 10.005 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản tiếp tục sôi động với hơn 18,7 triệu đơn vị khớp lệnh, đứng thứ hai toàn sàn, chỉ sau cổ phiếu chứng khoán VIX.
 |
| Novaland đang đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hàng nghìn sản phẩm bất động sản |
Cổ phiếu NVL từng rơi khỏi mệnh giá vào tháng 1/2025 sau khi doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính năm 2024 với kết quả kém khả quan. Novaland là doanh nghiệp bất động sản có mức lỗ lớn nhất trên sàn chứng khoán, với khoản lỗ trước thuế cả năm lên tới 2.530 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đà tăng mạnh trong những phiên gần đây cho thấy nhà đầu tư đang kỳ vọng vào các tín hiệu tích cực đối với Novaland, đặc biệt là những bước tiến quan trọng trong việc gỡ vướng pháp lý tại các dự án trọng điểm.
Mới đây, UBND TP. HCM đã có hướng dẫn giải quyết pháp lý đối với khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, liên quan đến vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (GVR). Theo quyết định mới, từ ngày 1/4/2025, nhà đầu tư có thể tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã hoàn tất xử lý vi phạm và khắc phục hậu quả kinh tế. Đây là một tín hiệu tích cực đối với hoạt động pháp lý của các dự án tại TP. HCM, trong đó có các dự án của Novaland.
Trở lại với diễn biến thị trường chứng khoán sáng nay, một trong những động lực giúp NVL bứt phá chính là thông tin Novaland đang đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hàng nghìn sản phẩm bất động sản. Tập đoàn này vừa thông báo đến cư dân dự án The Sun Avenue (TP. Thủ Đức) về việc đăng ký thông tin để làm thủ tục cấp sổ hồng cho gần 3.000 căn hộ trong quý I/2025.
Theo đó, từ đầu tháng 2/2025, Novaland đã gửi thông báo đến khách hàng sở hữu sản phẩm tại Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ, Văn phòng và Căn hộ The Sun Avenue, yêu cầu cập nhật thông tin để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Dự kiến trong quý I/2025, đợt sổ hồng đầu tiên sẽ được bàn giao cho cư dân dự án. Đây là kết quả sau quá trình gỡ vướng pháp lý kéo dài và nằm trong kế hoạch cấp hơn 7.000 sổ hồng trong năm 2025 của Novaland.
Ngoài The Sun Avenue, hàng ngàn sản phẩm bất động sản tại các dự án trung tâm TP. HCM của Novaland cũng đang được đẩy mạnh thủ tục cấp sổ hồng và trao sổ hồng cho cư dân. Hàng trăm cư dân tại dự án Kingston Residences (Phú Nhuận) cũng đã nhận được thông báo đăng ký thông tin để làm thủ tục cấp sổ hồng cho khoảng 406 căn.
Với dự án Sunrise Riverside (Nam Sài Gòn), tính đến tháng 2/2025 đã được cấp sổ hồng cho gần 700 căn và đang triển khai trao hàng trăm sổ hồng đến cư dân dự án. Dự án Victoria Village (TP. Thủ Đức), tính đến hiện tại đã được cấp sổ hồng cho 72/92 sản phẩm khu thấp tầng và đang tiếp tục bàn giao sổ hồng đến cư dân.
Các dự án Lucky Palace (Quận 6), Sunrise City North (Quận 7), Orchard Garden (Quận Phú Nhuận) cũng đang được Novaland đẩy nhanh thủ tục để cấp sổ cho khoảng 624 lô thương mại và office-tel trong năm nay...
 | Novaland nói gì về việc chậm thanh toán cả gốc lẫn lãi lô trái phiếu 137 tỷ đồng? Novaland hiện đang chậm thanh toán lô trái phiếu 137 tỷ đồng do chưa thu xếp được nguồn tiền, tiếp tục đối mặt khó khăn ... |
 | Novaland tiếp tục chậm trả gần 800 tỷ đồng trái phiếu Novaland tiếp tục chậm thanh toán gần 800 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu NVLH2123009. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân do chưa thu ... |
 | Tín hiệu tích cực của Novaland tại siêu dự án NovaWorld Phan Thiet Novaland đang đẩy nhanh tiến độ thi công các phân khu Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet, cam kết bàn giao trong quý II/2025. Dự ... |
Nguyên Nam
