Tăng tốc mở rộng quỹ đất khu công nghiệp khắp miền Bắc

Trong năm 2025, Tổng Công ty Viglacera - CTCP (HOSE: VGC) tiếp tục đẩy mạnh chiến lược phát triển lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, với hàng loạt kế hoạch đầu tư mới, mở rộng quy mô và nâng cao chất lượng hạ tầng dịch vụ.

Theo kế hoạch, Viglacera sẽ tiếp tục đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ tại các khu công nghiệp (KCN) đã được thông qua từ năm 2024. Trong đó, trọng tâm sẽ là việc triển khai bán hàng và cho thuê đất tại các đang triển khai như: Thuận Thành, Phong Điền, Tiền Hải, Đông Mai và Sông Công II - giai đoạn 2.

Song song với hoạt động vận hành các KCN hiện hữu, doanh nghiệp cũng đang tiến hành khảo sát và đề xuất lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với một loạt khu công nghiệp mới tại nhiều địa phương.

Một số dự án tiêu biểu, bao gồm: KCN Phù Ninh (khoảng 400 ha) và KCN Bắc Sơn (khoảng 200 ha) tại Phú Thọ; KCN Đông Mai mở rộng (khoảng 150 ha) tại Quảng Ninh; KCN Tây Phổ Yên (khoảng 500 ha) tại Thái Nguyên; KCN số 1 tại Hưng Yên (khoảng 230 ha); KCN Tiền Hải mở rộng (khoảng 240 ha) tại Thái Bình; KCN Hòa Lạc (khoảng 223 ha); KCN Hữu Lũng (khoảng 500 ha) tại Lạng Sơn; KCN – Đô thị - Dịch vụ Lương Tài (khoảng 500 ha) tại Bắc Ninh.

Ngoài ra, VGC cũng đang xúc tiến phát triển thêm các KCN tại Bắc Ninh, Quảng Ninh, Tuyên Quang, Lào Cai, Hưng Yên, khu vực phía Nam và một số địa phương khác.

Bên cạnh việc mở rộng địa bàn đầu tư, Viglacera cũng đặt mục tiêu tìm kiếm và hợp tác với các đối tác có năng lực tài chính vững mạnh, có kinh nghiệm và lợi thế trong việc phát triển các dự án thành phần tại các KCN. Mục tiêu là gia tăng tiện ích, nâng cấp thương hiệu khu công nghiệp của VGC, đồng thời tối ưu hiệu quả khai thác quỹ đất như: nhà xưởng, kho bãi cho thuê và dịch vụ hạ tầng khác.

Sẵn sàng cho thuê hơn 600 ha đất công nghiệp sạch

Trong năm 2024 vừa qua, Viglacera đã được chấp thuận đầu tư 3 KCN mới với tổng quy mô gần 839 ha, gồm: KCN Sông Công giai đoạn 1 (Thái Nguyên), KCN Trấn Yên (Yên Bái) và KCN Dốc Đá Trắng (Khánh Hòa). Trong quý I/2025, 2 dự án đã được khởi công là KCN Sông Công GĐ2 và KCN Dốc Đá Trắng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 của VGC, ông Trần Ngọc Anh - Phó Tổng giám đốc Viglacera cho biết, hiện công ty đang có hơn 600 ha đất công nghiệp đã hoàn chỉnh pháp lý và giải phóng mặt bằng, sẵn sàng đưa vào khai thác cho thuê.

Chia sẻ về tiến độ các dự án cụ thể, ông Trần Ngọc Anh cũng cho biết, KCN Sông Công (Thái Nguyên) đã khởi công và có khách hàng đầu tiên ký hợp đồng thuê đất. Đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng được khoảng 80 ha và dự kiến đạt 120 ha vào tháng 6 tới (trên tổng quy mô 300 ha). Với vị trí gần Hà Nội, các khu công nghiệp lớn và sân bay, dự án này có nhiều lợi thế trong thu hút các nhà đầu tư sản xuất.

Đối với KCN Dốc Đá Trắng tại Khánh Hòa, dự án đã được động thổ và dự kiến hoàn tất các thủ tục pháp lý trong tháng 6. Dự án này nằm trong khu kinh tế Vân Phong – một khu vực đang được nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp và logistics.

Trong khi đó, KCN Trấn Yên (Yên Bái) được đánh giá là có vị trí đẹp nhất tỉnh, nằm gần tuyến đường sắt huyết mạch Hà Nội – Lào Cai – Hải Phòng sắp khởi công. Chi phí đầu tư thấp, điều kiện giải phóng mặt bằng thuận lợi. Theo kế hoạch, dự án sẽ chính thức khởi công vào ngày 19/8 tới đây. Nhiều nhà đầu tư cũng đã bày tỏ sự quan tâm đến khu công nghiệp này.