Chủ dự án KĐT Dương Nội thu lãi gần 1.200 tỷ đồng, tổng tài sản chạm mốc 11.000 tỷ đồng

Tập đoàn Nam Cường Hà Nội báo lãi gần 1.200 tỷ đồng trong năm 2022.

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố bản công bố thông tin tình hình tài chính năm 2022 của Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội (Tập đoàn Nam Cường).

Theo đó, doanh nghiệp bất động sản này báo lãi sau thuế 1.168 tỷ đồng, giảm 29% so với năm 2021. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm từ 23,85% năm 2021 còn 15,18% trong năm 2022.

Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu tăng 12% so với đầu kỳ, đạt 7.693 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 43%, so với 71% của năm 2021. Đây có thể nói là tỷ lệ nợ khá an toàn mà đa số doanh nghiệp bất động sản lớn đều nỗ lực đạt được.

Theo đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ mức 8,67% xuống còn 4,4%.

Từ các chỉ số trên tính ra, tại thời điểm cuối năm 2022, tổng tài sản (tổng nguồn vốn) của doanh nghiệp là hơn 11.000 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu kỳ, tương đương một số doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn như Văn Phú Invest (VPI), BĐS An Gia (AGG).

Nợ phải trả của doanh nghiệp là 3.308 tỷ đồng – giảm 1.583 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chỉ còn 338 tỷ đồng – giảm 259 tỷ đồng.

Theo HNX, Tập đoàn Nam Cường hiện có một lô trái phiếu đang lưu hành mã NAMCUONG_BOND2018_01, phát hành vào cuối năm 2018 với kỳ hạn 5 năm. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 28/12/2023. Giá trị phát hành ban đầu của lô trái phiếu này là 718 tỷ đồng, lãi suất 9,5%/năm và giá trị đang lưu hành còn 338,5 tỷ đồng.

Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội tiền thân là Tổ hợp dịch vụ Vận tải vật tư nông nghiệp và xây dựng Xuân Thủy, thành lập từ năm 1984 với người sáng lập là cố Chủ tịch Trần Văn Cường. Công ty chính thức hoạt động theo mô hình Tập đoàn với tên Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường từ tháng 12/2007 và đến tháng 8/2009 cổ phần hóa, đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội như hiện tại. Chủ tịch HĐQT hiện tại của Nam Cường là bà Lê Thị Thuý Ngà, vợ của ông Cường.

Tập đoàn Nam Cường được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn tại khu vực phía Bắc, như Khu đô thị Dương Nội tại quận Hà Đông, TP Hà Nội (197 ha), Khu đô thị phía Tây tại TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương (595 ha), Khu đô thị phía Đông tại TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương (138 ha), Khu đô thị Mỹ Trung tại TP Nam Định, tỉnh Nam Định (191,5 ha),...

Trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, Nam Cường có các dự án như Khu tổ hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Nam Cường Phú Quốc tại tỉnh Kiên Giang (32,32 ha), cùng hàng loạt khách sạn, như Khách sạn Nam Cường Hải Phòng, Khách sạn Nam Cường Nam Định, Khách sạn và Resort Nam Cường Đồ Sơn (TP Hải Phòng), Khách sạn Nam Cường Dương Nội, Khách sạn Nam Cường Hải Dương hay Khách sạn Nam Cường Phú Quốc.

Nam Cường cũng được biết đến là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất “khủng” nhưng để có được quỹ đất như vậy, đa phần nhờ Nam Cường thực hiện các dự án BT.

Về tình hình kinh doanh của Nam Cường trong giai đoạn 2015 - 2021, tính tới cuối năm 2016, Tập đoàn Nam Cường có vốn điều lệ là 4.500 tỷ đồng, trong đó Chủ tịch Lê Thị Thuý Ngà góp 4.230 tỷ đồng, tương đương sở hữu 94%.

Trong năm, doanh thu của Tập đoàn Nam Cường tăng gấp đôi so với một năm trước lên 306 tỷ đồng, lãi ròng đạt gần 134 tỷ đồng.

Năm 2017, doanh thu Tập đoàn Nam Cường nhảy vọt lên mức 547 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi khấu trừ đi các loại chi phí, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm gần 10% so với năm trước, đạt 121 tỷ đồng.

Đến năm 2019, một năm sau khi phát hành lô trái phiếu hơn 700 tỷ đã nêu ở trên, doanh thu thuần của Tập đoàn Nam Cường giảm về mức 229,3 tỷ đồng, giảm 25% so với một năm trước. Lãi ròng cũng chỉ ở mức 28,6 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mức lợi nhuận năm 2018 là 85 tỷ đồng.

Năm 2020, doanh thu thuần của Tập đoàn Nam Cường tiếp tục giảm khi chỉ đạt 79 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ năm 2019. Lãi ròng tụt dốc xuống mức -5,5 tỷ đồng, so với mức lợi nhuận năm 2019 là 28,6 tỷ đồng.

Năm 2021, doanh thu Tập đoàn Nam Cường đạt 144 tỷ đồng, tăng 82% so với năm 2020. Tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản Tập đoàn Nam Cường đạt 4.537 tỷ đồng, giảm gần 2.000 tỷ đồng chỉ sau 12 tháng.

Hà Nội: Loạt dự án bất động sản của 33 doanh nghiệp sắp bị thanh tra Trong số các doanh nghiệp nằm trong danh sách thanh tra sắp tới gồm có: CTCP Tập đoàn Nam Cường; Tổng CTCP Thương mại xây ...

Gom đất từ dự án BT, Tập đoàn Nam Cường vẫn lãi 'mỏng dính', dòng tiền kinh doanh âm triền miên Tập đoàn Nam Cường vốn được biết đến là "ông trùm" bất động sản, sở hữu quỹ đất rộng lớn, ở vị trí đắc địa ...

CTCP Bách Đạt An bị Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cưỡng chế hơn 28 tỷ đồng Mới đây, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đã có quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế ...