Cổ phiếu LHG bị "kiểm soát", Long Hậu giải trình thế nào?

Ngày 4/10 mới đây, Công ty CP Long Hậu (Mã chứng khoán: LHG - sàn HoSE) đã gửi văn bản giải trình đến Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về nguyên nhân chậm công bố thông tin Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2022 và lộ trình khắc phục.

Cụ thể, ngày 29/9, HoSE quyết định chuyển cổ phiếu LHG từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát từ ngày 6/10 do chậm nộp báo cáo bán niên năm 2022 quá 30 ngày.

Long Hậu cho biết, do Công ty có kế hoạch thay đổi đơn vị kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2022 nên không kịp phát hành báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2022 theo đúng thời gian quy định.

Công ty sẽ thực hiện các thủ tục trình phê duyệt thay đổi đơn vị kiểm toán theo quy định và công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2022 vào tháng 12/2022.

Trước đó vào ngày 8/9, LHG cũng đã bị cắt margin do nộp chậm công bố thông tin BCTC soát xét bán niên 2022 quá 5 ngày.

Trước đó, ngày 28/9, Long Hậu đã thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội cổ đông bất thường năm 2022, đại hội dự kiến tổ chức ngày 16/11/2022.

Công ty CP Long Hậu được thành lập năm 2006 với vốn điều lệ 90 tỷ đồng và chính thức niêm yết trên sàn HoSE từ năm 2010. Doanh nghiệp này là nhà phát triển dự án bất động sản khu công nghiệp có tiếng với các dự án lớn ở tỉnh Long An.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 4/10, cổ phiếu LHG giảm 3,62% xuống mức 22.600 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên gần nhất đạt hơn 500.000 đơn vị.

Diễn biến giá cổ phiếu LHG thời gian gần đây (Nguồn: TradingView)

Xét về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo chưa soát xét, trong quý II/2022, Long Hậu ghi nhận doanh thu đạt 233,36 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 40,85 tỷ đồng, giảm 81,3% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 54,1% về chỉ còn 24,8%.

Được biết, cổ phiếu Long Hậu niêm yết trên sàn từ năm 2010 và kể từ năm 2010 tới nay, chưa năm nào biên lợi nhuận gộp giảm xuống mức thấp 24,8% như quý II/2022. Trong đó, biên lợi nhuận gộp thấp nhất năm 2019 khi đạt mức 35,64%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 80,7% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 242,78 tỷ đồng về 57,93 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 35,5%, tương ứng tăng thêm 2,54 tỷ đồng lên 9,7 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 11,8%, tương ứng giảm 0,47 tỷ đồng về 3,53 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 59,7%, tương ứng giảm 20,21 tỷ đồng về 13,65 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Công ty cho biết thêm doanh thu giảm chủ yếu do doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và xưởng xây sẵn theo yêu cầu giảm 65,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 321,4 tỷ đồng về 172,5 tỷ đồng.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Long Hậu ghi nhận doanh thu đạt 347,7 tỷ đồng, giảm 47,8% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 89,52 tỷ đồng, giảm 64,4% so với cùng kỳ.

Trong năm 2022, Long Hậu đặt kế hoạch tổng doanh thu 781 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 110,9 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty hoàn thành được 80,7% kế hoạch lợi nhuận năm.

VCSC dự báo doanh thu 2022 Long Hậu đạt 848 tỷ đồng

Công ty chứng khoán Bản Việt – VCSC duy trì giả định doanh số bán đất KCN năm 2022 của LHG là 12 ha (+9% YoY) nhưng điều chỉnh giảm 15% dự báo LNST sau lợi ích cổ đông thiểu số (CĐTS) do biên lợi nhuận gộp 6 tháng đầu năm 2022 thấp hơn kỳ vọng, mà VCSC cho rằng chủ yếu là do việc điều chỉnh tăng chi phí phát triển quỹ đất KCN đã cho thuê lũy kế. VCSC điều chỉnh giảm 2,8% dự báo tổng LNST sau lợi ích CĐTS giai đoạn 2023-2026 sau khi VCSC kéo dài giả định doanh số bán đất trong giai đoạn 2023-2026.

Trong năm 2022, VCSC dự báo doanh thu đạt 848 tỷ đồng (+8,5% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 253 tỷ đồng (-15% YoY). Chênh lệch giữa dự báo tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của VCSC chủ yếu do VCSC điều chỉnh giảm 10 điểm % YoY trong giả định biên lợi nhuận gộp.

VCSC dự báo doanh thu đạt 902 tỷ đồng (+6,4% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 338 tỷ đồng (+33% YoY) trong năm 2023. VCSC kỳ vọng tăng trưởng doanh thu chủ yếu được dẫn dắt bởi sự phục hồi doanh thu của mảng cho thuê nhà xưởng xây sẵn (RBF), trong khi lợi nhuận sẽ được hỗ trợ nhờ biên lợi nhuận gộp trở lại mức bình thường trong năm 2023 từ mức cơ sở thấp bất thường do ghi nhận chi phí bất thường.

VCSC cho rằng LHG là công ty hưởng lợi chính từ nhu cầu đất KCN cao tại tỉnh Long An và TP. HCM. Ngoài quỹ đất đã giải phóng mặt bằng có giá trị ở các vị trí đắc địa, VCSC cho rằng LHG có vị thế tốt để nắm bắt nhu cầu đất KCN cao do KCN Hiệp Phước lân cận gặp trở ngại về mặt pháp lý.