 | Novaland (NVL) sắp ra mắt hai dự án mới tại TP. HCM, hé lộ tiến độ pháp lý 5 dự án quan trọng |
Thị trường chứng khoán phiên cuối tuần, VN-Index giằng co quanh mốc 1.307 điểm trước áp lực điều chỉnh từ nhóm ngân hàng. Tuy nhiên, nhóm bất động sản lại trở thành tâm điểm, đặc biệt là NVL của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), khi áp sát mốc giá trần ngay sau giờ mở cửa. Đà tăng có phần thu hẹp về cuối phiên chiều, hiện chỉ còn tăng gần 5%, khớp lệnh đáng kể với gần 20 triệu đơn vị.
 |
| Novaland đang tập trung tháo gỡ các vấn đề pháp lý cho các dự án trọng điểm |
Diễn biến tích cực của cổ phiếu NVL đến ngay sau khi Novaland công bố chiến lược tái cấu trúc nợ, phát triển dự án và kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 trong cuộc họp trực tuyến ngày 27/2.
Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần từ bàn giao bất động sản đạt 21.000 tỷ đồng trong năm 2025, tăng 153% so với năm trước, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.400 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch bàn giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đó NovaWorld Phan Thiết chiếm 31%, Aqua City 27%, NovaWorld Hồ Tràm 19% và các dự án tại TP.HCM đóng góp 23%. Mục tiêu xa hơn, Novaland hướng đến bàn giao 12.500 căn vào năm 2026 và 6.900 căn vào năm 2027.
Tập đoàn cũng sẽ mở bán hai dự án mới tại TP.HCM là Park Avenue và Palm City (cao tầng). Dự kiến, hai dự án này sẽ lần lượt được cấp phép xây dựng vào tháng 3 và tháng 6/2025, với kế hoạch mở bán trong quý II và quý III/2025. Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng danh mục dự án của Novaland tại TP.HCM.
Về pháp lý, Novaland tập trung tháo gỡ các vấn đề pháp lý cho các dự án trọng điểm, kỳ vọng Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm sẽ hoàn tất thủ tục vào quý II/2025. Cụ thể, Aqua City sẽ được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, NovaWorld Phan Thiết hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và cấp phép xây dựng một số phân khu, trong khi NovaWorld Hồ Tràm sẽ được phê duyệt các dự án thành phần như Bình Châu Onsen, Happy Beach và Long Island.
Về dòng tiền, tổng giá trị các căn hộ đã bán nhưng chưa thu tiền lên tới 98.000 tỷ đồng, trong đó Aqua City chiếm 64%. Ban lãnh đạo đặt mục tiêu thu 13.700 tỷ đồng trong năm 2025, phần còn lại sẽ thu trong giai đoạn 2026-2027.
Theo Chứng khoán Vietcap, Novaland đang có những bước tiến đáng kể trong việc tháo gỡ pháp lý và nhận được sự hỗ trợ từ các ngân hàng trong nước nhằm giải ngân khoản vay mới để đẩy mạnh xây dựng. Vietcap kỳ vọng Novaland sẽ tập trung vào hai mục tiêu chính: tái cơ cấu nợ, bao gồm đàm phán với chủ nợ trái phiếu để gia hạn hoặc hoán đổi tài sản và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhằm sớm bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Thông tin liên quan, chiều 25/2, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã tiếp lãnh đạo Tập đoàn Milcon Gulf, do ông Sohail S. Quraeshi – Chủ tịch HĐQT – dẫn đầu, nhằm trao đổi về kế hoạch đầu tư xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam. Tại buổi gặp gỡ, đại diện Novaland cũng trình bày kế hoạch phát triển trong lĩnh vực bất động sản, đô thị và du lịch tại TP.HCM.
Novaland cam kết đồng hành cùng Thành phố trong quá trình phát triển hạ tầng đô thị, tập trung vào các lĩnh vực như chỉnh trang đô thị, thay thế chung cư cũ, phát triển nhà ở trung bình và mở rộng danh mục bất động sản thương mại, du lịch. Tập đoàn đặt mục tiêu phát triển các dự án bất động sản bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Chính quyền TP.HCM đánh giá cao những đóng góp của Novaland trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng đô thị, đồng thời cam kết hỗ trợ các doanh nghiệp có năng lực triển khai nhanh chóng các dự án, đặc biệt là những dự án mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng.
 | Chuyển động mới nhất tại Novaland: Cam kết đồng hành cùng sự phát triển của TP HCM Novaland đặt mục tiêu phát triển các dự án bất động sản bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch của Thành phố, nhằm ... |
 | Novaland trở lại sau 3 năm vắng bóng, hàng loạt ông lớn địa ốc phía Nam cũng cựa mình Novaland trở lại thị trường với dự án Sunrise Riverside tại TP.HCM, đánh dấu bước ngoặt sau 3 năm vắng bóng. Cùng với Aqua City, ... |
 | Thêm "tin lành" với Novaland nhờ Nghị quyết 170/2024 Nghị quyết 170 giúp Novaland tháo gỡ pháp lý tại hai dự án Lakeview City và The Water Bay, tạo điều kiện hoàn tất nghĩa ... |
Nguyên Nam
