Phiên giao dịch ngày 24/12, cổ phiếu DXG giảm kịch sàn (-6,8%) xuống mức 16.450 đồng/cổ phiếu. Đi cùng với đó là thanh khoản vượt hơn 52 triệu cổ phiếu khớp lệnh tính tới thời điểm 24 giờ 30 phút chiều ngày 24/12, qua đó trở thành phiên có khối lượng giao dịch cao nhất kể từ đầu tháng 12/2024 đến nay của cổ phiếu DXG. Khối lượng cổ phiếu chất sàn tại cùng thời điểm cũng lên tới hơn 10 triệu đơn vị.
Cổ phiếu cùng họ là DXS của Đất Xanh Services cũng chịu áp lực tương tự. Cổ phiếu này ghi nhận hơn 6 triệu đơn vị được sang tay và hiện cũng đang ở mức giá sàn 7.200 đồng/cổ phiếu.
 |
| Cổ phiếu DXG diễn biến tiêu cực với thanh khoản đột biến |
Diễn biến tiêu cực của cặp đôi nhà Đất Xanh xuất hiện sau thông tin Tập đoàn Đất Xanh được phép chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu ra công chúng. Đất Xanh sẽ phát hành cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng một đơn vị, thấp hơn khoảng 30% so với thị giá hiện tại. Tỷ lệ thực hiện là 24:5, tức cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới.
Nếu phát hành thành công, Đất Xanh sẽ huy động được hơn 1.800 tỷ đồng, gần 87% trong đó sẽ dành cho Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An - công ty con mà DXG sở hữu 99,99% vốn.
Được biết, Hà An là mắt xích then chốt trong mảng kinh doanh địa ốc của Đất Xanh khi đang nắm dự án Gem Sky World (Đồng Nai) và Opal Boulevard cùng Opal Skyline (Bình Dương). Phần còn lại sẽ dùng thanh toán nợ trái phiếu và các khoản vay khác của DXG.
Hồi tháng 8, Hà An đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ bằng cách phát hành 155,9 triệu cổ phiếu để huy động 1.559 tỷ đồng. Đối tượng mua là Tập đoàn Đất Xanh, khi các cổ đông hiện hữu khác từ bỏ quyền mua. Số tiền trên được chia cho hai công ty con là Công ty cổ phần Hội An Invest để thanh toán một phần nợ trái phiếu và Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Hà Thuận Hùng để trả các khoản vay tín dụng.
 |
| Đất Xanh cũng vừa trải qua một quý kinh doanh không thuận lợi |
Được biết, Đất Xanh cũng vừa trải qua một quý kinh doanh không thuận lợi. Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3 cho thấy doanh thu thuần đạt khoảng 1.013 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 73 tỷ đồng. Trong khi doanh thu giảm 17%, lợi nhuận lại sụt đi 34% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do tốc độ bàn giao sản phẩm cho khách hàng chậm hơn, doanh thu bán căn hộ và đất nền chỉ đạt 597 tỷ, giảm hơn 40%.
Tuy nhiên, một tín hiệu tích cực là Tập đoàn vẫn hoàn thành 82% chỉ tiêu doanh thu sau 9 tháng, vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm khi lũy kế đã có hơn 244 tỷ đồng. Đến hết tháng 9, nợ vay tài chính ghi nhận hơn 5.400 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Chủ yếu là vay ngân hàng và huy động vốn qua trái phiếu.
 | Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) dự kiến bàn giao 700 sản phẩm từ quý 4/2024 Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đang đẩy mạnh triển khai các dự án trọng điểm giai đoạn 2024-2025, trong đó có Opal ... |
 | Đất Xanh Services cấp mạnh vốn cho công ty con Đất Xanh Services vừa quyết định rót 64,5 tỷ đồng vốn cho công ty con Bất động sản Linkgroup. Công ty cũng vừa bị Ủy ... |
 | Đất Xanh và Regal Group nhận hơn 107.000 m² đất triển khai dự án tại Thừa Thiên Huế UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa giao hơn 107.000 m² đất tại thị xã Hương Trà cho liên danh Đất Xanh và Regal Group để ... |
Nguyên Nam
