Khôi phục thị trường bất động sản bắt đầu từ đâu?

	Rọn ràng giao thương mùa xuân
	Chủ đầu tư dự án CT Plaza Nguyên Hồng tiếp tục kêu cứu

Giải bài toán nhân lực

Thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng, giao dịch giảm sút mạnh, khó khăn, thách thức về nhiều mặt. Điều này dẫn đến hệ lụy nguồn nhân lực trong ngành cũng chịu ảnh hưởng nặng nề, đặc biệt là “tuyến đầu” môi giới bất động sản.

Các doanh nghiệp vẫn đang nỗ lực tạo ra các điểm sáng cho thị trường bất động sản (Trong ảnh: Khách hàng tham quan sa bàn Dự án Metro Star)

Cuộc “đại từ chức” diễn ra khắp các sàn môi giới và hàng loạt công ty. Đại bộ phận môi giới bỏ nghề, chuyển việc để sinh tồn hoặc tạm “ngủ đông”. Thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong phạm vi một phân khúc đã có khoảng 10.000 nhân viên môi giới phải nghỉ việc. Tuy nhiên, vẫn còn một lượng lớn môi giới bất động sản kiên quyết bám nghề, chỉ chờ một tín hiệu tích cực để chuyển mình.

Ông Nguyễn Tuấn Hưng (môi giới bất động sản khu vực Hồ Chí Minh) chia sẻ: “Thực tế hiển nhiên là nghề của chúng tôi phụ thuộc lớn vào hoa hồng và sức hấp thụ của thị trường, nếu không có giao dịch thì khó sống. Tôi đã cầm cự trong thời gian dài từ đợt Covid-19 đến nay, nhưng tôi vẫn có niềm tin rất lớn vào sự phục hồi của thị trường. Tôi và nhiều môi giới bất động sản khác sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp phá băng thị trường”.

Đánh giá vai trò của môi giới trong việc tăng lượng giao dịch bất động sản, ông Nguyễn Văn Khôi – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: “Hoạt động môi giới chuyên nghiệp góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định và hiệu quả. Giải bài toán ổn định và chuẩn hóa đội ngũ môi giới là giải pháp cần có để mang lại lợi ích lâu dài cho ngành bất động sản cũng như kinh tế đất nước”.

Mở đường cho môi giới bất động sản sống được với nghề

Ông Nguyễn Văn Khôi cũng nhận định, cú hích trong giai đoạn này là những chính sách xốc lại tinh thần và nâng cao chất lượng lực lượng môi giới bất động sản: “Nhiều doanh nghiệp đang nỗ lực gỡ khó cho thị trường bằng các giải pháp tái cấu trúc đội ngũ, cung ứng nguồn hàng thích hợp để vượt qua giai đoạn khó khăn. Ví dụ như CT Land đưa ra mức hoa hồng cao để thu hút nhân lực, họ cũng khẳng định uy tín bằng chính sách chi trả hoa hồng trong 24 giờ. Đây là điều hiếm thấy, tạo động lực tích cực để đội ngũ môi giới bất động sản an tâm quay trở lại với nghề”.

Chúng tôi đã liên hệ với CT Land, đại diện đơn vị này xác nhận đang tuyển 500 chuyên viên kinh doanh để cùng “đảo chiều” thị trường. CT Land đã ký kết hợp tác với Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đồng hành thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của ngành môi giới bất động sản trong tương lai. Thông tin tuyển dụng 500 chuyên viên kinh doanh cũng nêu rõ, CT Lanh dành nhiều chính sách đảm bảo đội ngũ nhân sự có thể tiếp tục theo đuổi đam mê, kiên trì cống hiến cho nghề. Bên cạnh mức thu nhập cao ổn định còn có khen thưởng đột xuất và định kỳ, chính sách ESOP thưởng cổ phiếu, thưởng theo thành tích từ 3 - 6 tháng lương, ưu đãi về nhà ở, mua sắm, nghỉ mát…

CT Land đang tuyển gấp 500 chuyên viên kinh doanh bất động sản

Bà Trần Thị Thúy Bình - Giám đốc kinh doanh công ty Propnex Realty - một đại lý của CT Land chia sẻ về trạng thái khả quan của doanh nghiệp khi đầu tư cho lực lượng môi giới: “Tình hình hiện nay rất khó khăn, nhưng chính sách hoa hồng của chủ đầu tư giúp ích rất lớn cho sàn môi giới. Từ sau khi CT Land áp dụng chính sách mới thì chúng tôi còn nhận được thưởng nóng trong vòng 24 giờ. Chính điều này đã giúp môi giới có thêm động lực làm nghề, đôn đốc hiệu quả các giao dịch”.

Nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản trong năm 2023 có nhiều tín hiệu phục hồi. Việc đồng hành hiệu quả với lực lượng môi giới bất động sản sẽ là xúc tác thúc đẩy các giao dịch nhịp nhàng trở lại, giúp khai thông thị trường, tạo nên động lực rất lớn cho khả năng xoay chiều của thị trường.