Ngày 27/6, UBND tỉnh Hà Nam – nay thuộc địa giới tỉnh Ninh Bình sau quá trình sáp nhập đã ký quyết định chấp thuận việc chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point, tọa lạc tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý.

Dự án Lam Hạ Center Point được Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG) khởi công từ năm 2019, có quy mô khoảng 12 ha, tổng mức đầu tư trên 2.115 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án phát triển đồng bộ nhiều hạng mục gồm dãy nhà phố thương mại 5 tầng, các khu biệt thự, nhà liên kế cùng quỹ đất dành cho nhà ở xã hội.

Quyết định chuyển nhượng được ban hành dựa trên cơ sở tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, sau khi hồ sơ dự án được các sở ngành của tỉnh thẩm định, xem xét kỹ lưỡng và phê duyệt. Đối tác nhận chuyển nhượng là một doanh nghiệp có năng lực tài chính vững vàng và kinh nghiệm triển khai nhiều công trình quy mô lớn. Doanh thu ước tính từ thương vụ này dự kiến vượt 1.114 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2025, giá trị tồn kho của dự án Lam Hạ Center Point trong báo cáo tài chính của DIC Corp đã tăng từ 233,65 tỷ đồng hồi đầu năm lên 798,2 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Quang Tín – Tổng giám đốc DIC Corp cho biết khoản thu từ việc chuyển nhượng dự án sẽ góp phần đáng kể vào kết quả sản xuất kinh doanh năm 2025, đồng thời củng cố dòng tiền phục vụ các hoạt động đầu tư khác của tập đoàn.

Trước đó, DIC Corp cũng thông qua phương án bán quyền sở hữu 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques – Giai đoạn 1 cho CTCP Đầu tư Phát triển – Xây dựng số 2, một công ty mà DIC Corp đang nắm giữ tỷ lệ sở hữu 50,14% vốn điều lệ. Doanh nghiệp này tập trung hoạt động trong lĩnh vực phát triển khu đô thị và khu công nghiệp.

Dự án Cap Saint Jacques có vị trí tại số 169 đường Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu, trên diện tích hơn 11.311 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 3.577 tỷ đồng. Giai đoạn 1 với khối căn hộ du lịch C1 gồm 372 căn đã được hoàn thiện và đưa vào khai thác. Hiện hồ sơ nghiên cứu khả thi cho giai đoạn 2 và 3 đang được Bộ Xây dựng thẩm định. Đồng thời, dự án đã được phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, xác nhận nhà đầu tư, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Về hoạt động kinh doanh, quý I/2025, DIC Corp ghi nhận # từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 176,53 tỷ đồng, giảm 5,3% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế vẫn âm 45,44 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 121,24 tỷ đồng cùng kỳ.

Năm 2025, DIC Corp đặt mục tiêu # đạt 3.500 tỷ đồng, tăng trưởng 143,2% so với năm trước, và lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần kết quả năm 2024. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6.690 tỷ đồng, tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến từ 7–10%.

Tuy nhiên, với kết quả lỗ trước thuế 36,96 tỷ đồng sau quý đầu tiên của năm, DIC Corp hiện vẫn còn khoảng cách rất lớn để hoàn thành mục tiêu lợi nhuận tham vọng đã đề ra cho cả năm 2025.