Khu công nghiệp Thành Thành Công mua không trọn lô cổ phiếu VNG đã đăng ký

Theo báo cáo kết quả giao dịch, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công chỉ mua được 847.900 cổ phiếu VNG của Công ty CP Du lịch Thành Thành Công (Mã: VNG - HOSE) trong số 2 triệu cổ phiếu đăng ký trước đó.

Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 22/12/2022 - 20/01/2023, Khu công nghiệp Thành Thành Công đã đăng ký mua vào 2 triệu cổ phiếu VNG theo phương thức giao dịch thỏa thuận.

Theo báo cáo giao dịch mới được công bố, trong khoảng thời gian 22/12/2022 đến ngày 30/12/2022, Khu công nghiệp Thành Thành Công đã được thực hiện mua 847.900 cổ phiếu. Đồng nghĩa với số lượng thực hiện được chỉ đạt 42%, chưa đến một nửa số cổ phiếu đã đăng ký. Nguyên nhân được đưa ra là do không đạt được vùng giá kỳ vọng.

Sau khi mua vào số lượng cổ phiếu kể trên, Khu công nghiệp Thành Thành Công đã nâng tỷ lệ sở hữu cổ phiếu VNG từ mức 17,47% lên mức 18,34%, tương ứng với lượng cổ phiếu đang nắm giữ là hơn 17,8 triệu cổ phiếu.

Giá cổ phiếu VNG đóng cửa phiên giao dịch ngày 5/1/2023 ở mức 9.630 đồng/cổ phiếu, tăng 3,6% so với phiên 4/1. Khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên gần nhất đạt hơn 28.000 đơn vị.

Diễn biến giá cổ phiếu VNG trong vòng 2 tháng trở lại đây (Nguồn: TradingView)

Về kết quả kinh doanh của VNG, báo cáo lợi nhuận sau thuế quý 3/2022 của công ty du lịch này giảm 33% so với cùng kỳ năm trước, còn 975 triệu đồng dù trong kỳ lợi nhuận trước thuế tăng vọt gần 442% khi lượng khách tăng cao. Tổng cộng trong 9 tháng năm 2022, du lịch Thành Thành Công đạt tổng doanh thu hơn 451 tỷ đồng, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 3,12 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch Thành Thành Công xin giải chấp một phần TSĐB cho lô trái phiếu 500 tỷ

Hồi cuối tháng 10/2022, CTCK Techcombank (TCBS) đã có thông báo về việc lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu về việc giải chấp một phần tài sản đảm bảo hiện đang đảm bảo cho lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng (mã VNG2124001) của Du lịch Thành Thành Công. Quá trình lấy ý kiến sẽ được thực hiện bằng văn bản và hình thức bỏ phiếu điện tử.

Theo TCBS, để đảm bảo cho lô trái phiếu VNG2124001, Du lịch Thành Thành Công đã sử dụng tài sản đảm bảo gồm 4 bất động sản là các khách sạn, tòa nhà và khu resort, cụ thể: TTC Hotel Premium Cần Thơ, khách sạn Michelia, tòa nhà TTC Palace Bến Tre, Resort Ninh Thuận. Giá trị đảm bảo tại thời điểm phát hành trái phiếu doanh nghiệp của 4 bất động sản trên là hơn 610 tỷ đồng.

Tuy nhiên, giá trị định giá tài sản đảm bảo của những bất động sản này theo thư thẩm định giá ngày 3/10/2022 của Công ty Thẩm định giá Thế Kỷ ghi nhận đã tăng lên gần 1.018 tỷ đồng. Do có sự gia tăng này, các tài sản đảm bảo đã có giá trị cao hơn yêu cầu cần đáp ứng cho việc đảm bảo trái phiếu.

Vì thế, Du lịch Thành Thành Công muốn sử dụng phần giá trị tăng thêm của tài sản bảo đảm để phục vụ nhiều hơn cho hoạt động kinh doanh và phát triển của tổ chức phát hành, đảm bảo tốt hơn dòng tiền thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Du lịch Thành Thành Công xin ý kiến người sở hữu trái phiếu chấp thuận giải chấp một phần tài sản đảm bảo là khu Resort Ninh Thuận.

Sau khi giải chấp Resort Ninh Thuận, tổng giá trị bảo đảm còn lại của các bất động sản là tài sản đảm bảo là 541,7 tỷ đồng, vẫn lớn hơn giá trị đảm bảo tối thiểu của lô trái phiếu là 500 tỷ đồng và đáp ứng điều kiện trái phiếu. Đồng thời, tổng giá trị định giá của tài sản đảm bảo và tổng giá trị bảo đảm tương ứng sau giải chấp tương đương với 181% và 108% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành. Do đó, Du lịch Thành Thành Công cho rằng việc giải chấp Resort Ninh Thuận sẽ không ảnh hưởng tới quyền lợi người sở hữu trái phiếu.

Resort Ninh Thuận, tức TTC Resort Premium Ninh Thuận thuộc sở hữu của Công ty CP Du lịch Đồng Thuận, nằm tại phường Văn Hải, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 845145 ngày 28/6/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp.

Trước đó, hồi tháng 8/2022, TCBS cũng đã chấp thuận giải chấp một phần tài sản bảo đảm dùng để bảo đảm cho lô trái phiếu BIMB2023001 với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng, đáo hạn năm 2024 do Công ty CP Bất động sản BIM (BIM Land) phát hành.

Cụ thể, BIM Land được giải chấp một phần tài sản đảm bảo là 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, với tổng giá trị bảo đảm tại thời điểm định giá gần nhất là 302,4 tỷ đồng.

Được biết, lô trái phiếu BIMB2023001 được BIM Land đảm bảo bằng các quyền sử dụng đất tại phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Tổng giá trị của tài sản đảm bảo là 1.315 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo dự kiến còn lại sau giải chấp là 1.012,9 tỷ đồng, vẫn lớn hơn giá trị đảm bảo tối thiểu của lô trái phiếu là 1.000 tỷ đồng và đáp ứng các quy định tại các điều kiện trái phiếu. Đồng thời, giá trị định giá của tài sản bảo đảm sau giải chấp tương đương với 144% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành.

TCBS miễn phí giao dịch chứng khoán cùng Zero Fee Để mở màn năm giao dịch mới kỳ vọng đầy bứt phá, từ ngày 1/1/2023, khách hàng của TCBS sẽ được giao dịch thả ga, ...

Giá thép hôm nay 5/1/2023: Thị trường lặng sóng Ghi nhận vào lúc 11h20 ngày 5/1 (theo giờ Việt Nam), giá thép hôm nay giao tháng 5/2023 trên Sàn giao dịch Thượng Hải quay ...

Thị trường chứng khoán ngày 5/1/2023: Tín hiệu kỹ thuật phiên chiều Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam dẫn nguồn Vietstock đưa ra những phân tích tín hiệu kỹ thuật phiên chiều ngày ...