“Kiếm đẫm” từ cổ tức và lãi tiền gửi, Nam Tân Uyên (NTC) có năm lãi cao thứ hai trong lịch sử

Mới đây, Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC) đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với kết quả kinh doanh tương đối tích cực.

Nam Tân Uyên có năm lãi cao thứ hai trong lịch sử

Trong kỳ kinh doanh này, doanh thu thuần của Nam Tân Uyên giảm 21% so với cùng kỳ, xuống còn gần 63 tỷ đồng. Nguyên nhân là do sự suy yếu của hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư (giảm 9%, xuống còn 57 tỷ đồng) và cung cấp dịch vụ (giảm 75%, xuống còn 4 tỷ đồng).

Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán được tiết giảm, biên lợi nhuận gộp đã tăng nhẹ từ mức gần 66% của cùng kỳ năm ngoái lên mức 67,5% vào quý IV.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính của Nam Tân Uyên tăng đột biến, lên mức 66 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ. Trong đó, phần lớn là lãi tiền gửi, lãi cho vay và cổ tức, lợi nhuận được chia từ hai đơn vị cùng nhóm VRG là Công ty CP Khu công nghiệp Tân Bình và Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE: SIP).

Khoản tiền này đã kéo lợi nhuận sau thuế quý IV của Nam Tân Uyên tăng 46%, đạt xấp xỉ 68 tỷ đồng.

Năm 2023, Nam Tân Uyên "bỏ túi" hơn 34 tỷ đồng tiền cổ tức từ hai đơn vị cùng nhóm VRG

Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của Nam Tân Uyên đạt 235 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp ghi nhận ở mức mức 70,4%, chênh lệch không đáng kể so với năm 2022.

Tương tự quý IV, mặc dù doanh thu sụt giảm nhưng lợi nhuận sau thuế của Nam Tân Uyên tăng 17% so với cùng kỳ, đạt gần 300 tỷ đồng.

Được biết, năm 2023, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu tăng 89% so với năm 2022, đạt 813 tỷ đồng. Như vậy, trong năm vừa qua, Nam Tân Uyên mới chỉ hoàn thành được gần 29% chỉ tiêu doanh thu. Dù vậy, nếu so với mục tiêu thu về 284 tỷ đồng tiền lãi sau thuế, doanh nghiệp đã vượt 5,5% chỉ tiêu. Đáng chú ý, đây cũng là mức lợi nhuận sau thuế cao thứ hai của Nam Tân Uyên kể từ khi niêm yết đến nay, chỉ thấp hơn khoản lãi 470 tỷ đồng mà doanh nghiệp này đạt được vào năm 2018.

Trên bảng cân đối kế toán, tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Nam Tân Uyên đạt gần 4.564 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm 2023.

Trong đó, chi phí trả trước dài hạn chiếm tới gần 40%, ghi nhận ở mức 1.785 tỷ đồng. Phần lớn khoản mục này nằm tại tiền thuê đất mà doanh nghiệp đã nộp một lần theo các thông báo của Cục Thuế tỉnh Bình Dương (989 tỷ đồng). Doanh nghiệp cho biết đã phân bổ dần số tiền này vào chi phí hàng năm theo thời gian thuê đất. Ngoài ra, Nam Tân Uyên còn một khoản trả trước lớn khác là 704 tỷ đồng tiền đền bù cho Công ty CP Cao su Phước Hòa do thanh lý sớm vườn cây. Nam Tân Uyên cho biết, khoản chi phí này sẽ được doanh nghiệp phân bổ dần vào chi phí hàng năm theo thời gian thuê đất và phân bổ dần vào giá vốn theo thời hạn cho thuê đất tại dự án.

Theo sau chi phí trả trước dài hạn, khoản mục chiếm tỷ trọng lớn thứ hai (26,5%) trong tổng tài sản của Nam Tân Uyên là đầu tư tài chính ngắn hạn. Toàn bộ số tiền 1.210 tỷ đồng này là tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn, tăng 8,5% so với đầu năm 2023.

Đáng chú ý, tại ngày 31/12/2023, Nam Tân Uyên cũng đang ghi nhận 3.006 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện, là doanh thu nhận trước tiền cho thuê đất, hạ tầng tại các khu công nghiệp.

Phía bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Nam Tân uyên ghi nhận ở mức 3.603 tỷ đồng, giảm gần 8% so với cùng kỳ. Trong đó, tổng nợ vay là 276 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với đầu năm 2023, toàn bộ là nợ ngắn hạn. Đây là hai khoản vay Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, HOSE: VCB) với thời hạn cho vay 12 tháng, thế chấp bằng các hợp đồng tiền gửi tại Ngân hàng TMCP Nam Á (NamABank, UPCoM: NAB) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nan (BIDV, HOSE: BID).

Nam Tân Uyên (NTC): Lợi nhuận năm 2022 'giật lùi', lỡ hẹn chuyển sàn HOSE Quý IV/2022, tình hình kinh doanh của Công ty CP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC) kém sáng khi doanh thu và lợi ...

Nam Tân Uyên (NTC) chốt danh sách cổ đông trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 20% Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC) thông qua kế hoạch trả cổ tức phần còn lại năm 2022 cho cổ ...

Nam Tân Uyên (NTC) dự chi 144 tỷ đồng trả cổ tức năm 2022 HĐQT Công ty CP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (HoSE: NTC) vừa thông qua việc chốt danh sách cổ đông để tạm ứng cổ ...