Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết Hội đồng Quản trị (HĐQT) về việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu của các đơn vị liên quan để đảm bảo nghĩa vụ tài chính tại các tổ chức tín dụng.
 |
| Trong những năm gần đây, Kinh Bắc thường đặt kế hoạch kinh doanh ở mức cao so với kết quả thực tế của năm trước |
Theo đó, trong danh mục tài sản đảm bảo, Kinh Bắc thống nhất sử dụng quyền sử dụng đất lô TM-DV2 tại dự án Khu đô thị – dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (huyện An Dương, Hải Phòng). Lô đất rộng 24.850 m² thuộc quyền sở hữu của Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng, công ty con của Kinh Bắc với tỷ lệ sở hữu 89,26%.
Ngoài ra, công ty cũng đưa 10 triệu cổ phiếu KBC thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư và Phát triển DTT làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ nợ. Với thị giá KBC ở mức 29.650 đồng/cổ phiếu, số cổ phiếu này tương đương 296,5 tỷ đồng.
Được biết, Công ty CP Đầu tư và Phát triển DTT thành lập ngày 16/1/2024 với vốn điều lệ 490 tỷ đồng, có sự tham gia lớn từ ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc. Ông Tâm góp 442,96 tỷ đồng, tương ứng 90,4% vốn DTT, đồng thời giữ vai trò giám đốc và người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.
Trong giai đoạn 2/1 - 21/1/2025, DTT đã hoàn tất mua lại toàn bộ 86,55 triệu cổ phiếu KBC đăng ký theo phương thức thỏa thuận, qua đó trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 11,28%. Ở chiều ngược lại, cũng trong khoảng thời gian này, ông Đặng Thành Tâm đã bán đúng số lượng cổ phiếu này, đưa tỷ lệ sở hữu cá nhân tại Kinh Bắc giảm xuống còn 6,79% (tương đương 52,12 triệu cổ phiếu).
Trở lại với Kinh Bắc, doanh nghiệp dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 6/3/2025 tới đây, nơi HĐQT sẽ trình bày kế hoạch kinh doanh năm 2025. Công ty đặt tham vọng doanh thu hợp nhất đạt 10.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng – lần lượt cao gấp 3,6 lần và 6,96 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.
Dù thường xuyên đặt mục tiêu tăng trưởng cao, kết quả thực tế của Kinh Bắc các năm gần đây lại chưa đạt kỳ vọng. Năm 2023, công ty chỉ hoàn thành 65% kế hoạch doanh thu và 56% kế hoạch lợi nhuận. Sang năm 2024, kết quả kinh doanh tiếp tục lao dốc với doanh thu thuần đạt 2.776 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 459,9 tỷ đồng – giảm lần lượt 50,6% và 79,5% so với năm 2023. Công ty chỉ hoàn thành 31% kế hoạch doanh thu và 11,5% kế hoạch lợi nhuận năm.
Nguyên nhân chủ yếu khiến lợi nhuận trong năm 2024 của Kinh Bắc chưa đạt mục tiêu đến từ việc hầu hết các dự án mà tổng công ty kỳ vọng đưa vào đầu tư kinh doanh và ghi nhận doanh thu như khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, khu công nghiệp Tràng Duệ 3, khu đô thị Tràng Cát, khu đô thị Phúc Ninh… đều chưa được tháo gỡ các thủ tục pháp lý kịp thời.
Theo thống kê, trong hơn 1 thập kỷ qua, số năm Kinh Bắc có thể hoàn thành kế hoạch kinh doanh rất thấp. Kể từ năm 2020 đến nay, chưa năm nào doanh nghiệp có thể hoàn thành 100% kế hoạch lợi nhuận được giao, tỷ lệ thực hiện chỉ rơi vào khoảng 30% - 56%.
 | Kinh Bắc (KBC) triệu tập đại hội cổ đông bất thường Kinh Bắc (KBC) lên kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2025, dự kiến chốt danh sách cổ đông vào ngày 3/2/2025. ... |
 | Bài 2: Kinh Bắc (KBC) – 'Anh cả' của ngành KCN, tiềm năng từ quỹ đất khủng và chiến lược mở rộng Thành lập vào năm 2002, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Kinh Bắc City, HOSE: KBC) đã trở thành một ... |
Thu Hà
