Kinh doanh lao dốc, Đầu tư Nam Long (NLG) đang vay nợ tại nhiều ngân hàng ngoại

Công ty CP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 với lợi nhuận trước thuế giảm mạnh tới 45% so với cùng kỳ, xuống chỉ còn 177 tỷ đồng.

Trong quý 2/2024, doanh thu thuần của Đầu tư Nam Long lao dốc 74%, xuống chỉ còn hơn 252 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự với gần 372 tỷ đồng; doanh thu cung cấp dịch vụ cũng mang về cho Đầu tư Nam Long gần 64 tỷ đồng. Còn lại doanh thu đến từ dịch vụ xây dựng và thu nhập cho thuê bất động sản đầu tư.

Công ty CP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG).

Sau khi khấu trừ giá vốn, Bất động sản Nam Long đạt 128,5 tỷ đồng lợi nhuận gộp, giảm mạnh tới 77% so với quý 2/2023.

Điểm nhấn trong kỳ đến từ doanh thu hoạt động tài chính khi mang về cho Đầu tư Nam Long gần 250 tỷ đồng, tăng mạnh tới 570%.

Theo tìm hiểu, vào trung tuần tháng 6/2024, Nam Long ra thông báo hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (quy mô 45ha) cho đối tác chiến lược Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản). Thương vụ chuyển nhượng có giá trị 662 tỷ đồng, ước tính thu về khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng.

Theo thuyết minh về doanh thu hoạt động tài chính, lãi từ thanh lý khoản đầu tư đạt gần 231 tỷ đồng, cùng kỳ không ghi nhận lợi nhuận từ danh mục nay; lãi từ gửi ngân hàng và cho vay chỉ đạt gần 45 tỷ đồng, giảm gần 50% so với cùng kỳ năm trước.

Như vậy, khoản lãi từ giao dịch chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước khả năng đã mang về cho công ty 231 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại dự án này giảm từ 75% xuống còn 50%.

Kết quả, sau khi khấu trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, Đầu tư Nam Long thu về gần 160 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, “đi lùi” giảm 31% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Đầu tư Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 457 tỷ đồng, giảm 62% và lợi nhuận sau thuế đạt gần 95 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm trước.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, Đầu tư Nam Long công bố kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu ơ mức 9.554 tỷ đồng, doanh thu thuần đạt 6.657 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 821 tỷ đồng.

Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, Đầu tư Nam Long mới chỉ thực hiện được gần 7% chỉ tiêu doanh thu và cũng mới chỉ hoàn thành hơn 11% kế hoạch lợi nhuận cho cả năm 2024.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Đầu tư Nam Long đạt 29.731 tỷ đồng, tăng hơn 1.100 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, với 2.073 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, 966 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn, 3.765 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn…

Chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của Đầu tư Nam Long là 19.165 tỷ đồng hàng tồn kho, tập trung ở các dự án như Izumi (8.655,5 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.837 tỷ đồng), dự án Hoàng Nam Akari (2.426 tỷ đồng).

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Đầu tư Nam Long tăng 8,9% lên 16.425 tỷ đồng. Trong đó dư nợ tài chính là 6.532 tỷ đồng, bao gồm 3.241 tỷ đồng vay ngắn hạn và 3.291 tỷ đồng vay dài hạn.

Nguồn: BCTC Đầu tư Nam Long.

Ở khoản vay ngắn hạn, Đầu tư Nam Long đang vay nợ nhiều nhất tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) với hơn 739 tỷ đồng.

Nguồn: BCTC Đầu tư Nam Long.

Ở khoản vay dài hạn, Đầu tư Nam Long đang vay nhiều nhất tại Ngân hàng Sumitomo Mitsui Bank với 820 tỷ đồng, tiếp đến là vay tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) với gần 664 tỷ đồng và cuối cùng là tại Ngân hàng TNHH MTV Standard Chartered với hơn 334 tỷ đồng. Có khoản vay lãi suất lên tới hơn 11%/ năm.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên giao dịch ngày 23/7, cổ phiếu NLG đang dừng ở mức 41.100 đồng/cp, tăng hơn 11% so với thời điểm hồi đầu năm.

Trường Cao đẳng Kinh tế - Công nghệ TP.HCM bị ngân hàng Agribank siết nợ Mới đây, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã thông báo chi nhánh TP Thủ Đức II đang bán ...

VIB: Vay trả nợ ngân hàng khác, lãi suất cố định 2 năm chỉ còn 7,5%/năm Với mong muốn mang đến cơ hội vàng dành cho các khách hàng đang có ý định vay để trả nợ ngân hàng khác với ...