Báo cáo tài chính năm 2024 của Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA (DHA Investment) vừa công bố cho thấy bước chuyển biến rõ nét trong cả hiệu quả kinh doanh lẫn chất lượng bảng cân đối tài chính. Sau một thời gian dài tái cơ cấu, doanh nghiệp đã chính thức thoát khỏi tình trạng lỗ lũy kế và giảm mạnh gánh nặng nợ vay.

Năm 2024, lợi nhuận sau thuế của DHA đạt 1,82 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức 0,86 tỷ đồng của năm trước đó. Đây là năm thứ hai liên tiếp công ty có lãi sau giai đoạn nhiều năm âm dòng tiền. Quan trọng hơn, lợi nhuận tích lũy tính đến cuối năm 2024 đã đảo chiều dương 2,66 tỷ đồng, trong khi thời điểm đầu năm doanh nghiệp vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế lên đến gần 29 tỷ đồng. Điều này cho thấy sự cải thiện mạnh mẽ về sức khỏe tài chính.

Một điểm đáng chú ý trong năm là việc DHA hoàn tất thanh toán toàn bộ khoản trái phiếu 355 tỷ đồng, giúp dư nợ trái phiếu về 0 – điều hiếm thấy với một doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh thị trường trái phiếu nhiều biến động.

Không dừng lại ở đó, dư nợ vay ngân hàng cũng được kiểm soát tốt, giảm từ hơn 328 tỷ đồng xuống còn 289,6 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả đến cuối năm giảm còn 806,3 tỷ đồng, tương ứng mức giảm hơn 70% so với đầu năm. Trong đó, riêng các khoản phải trả khác đã giảm 1.504,6 tỷ đồng, tương đương 74,4%.

Diễn biến này phần nào phản ánh nỗ lực cắt giảm chi phí tài chính, nâng cao khả năng thanh toán và ổn định cơ cấu vốn. Từ góc độ nhà đầu tư, việc thanh toán sạch trái phiếu và cải thiện lợi nhuận sẽ tạo nền tảng tốt hơn cho các kế hoạch phát triển trong tương lai.

DHA Investment là doanh nghiệp hoạt động đa ngành, tập trung vào ba lĩnh vực cốt lõi gồm bất động sản, y tế và thể thao. Mảng y tế được đánh dấu bằng sự ra đời của phòng khám DHA Healthcare từ năm 2017 tại TP.HCM. Mảng bất động sản bắt đầu phát triển mạnh từ năm 2018 với các dự án như D-One Saigon (quận Gò Vấp), D-Homme (quận 6) và D-Aqua (quận 8). Trong đó, các dự án đều có quy mô từ vài trăm căn hộ và đã từng được thị trường biết đến trong làn sóng phát triển căn hộ phân khúc trung cấp tại TP.HCM giai đoạn 2018–2021.

Đến năm 2021, DHA lấn sân sang mảng giải trí – thể thao bằng việc ra mắt mô hình trung tâm golf công nghệ DHA Golfzon. Đây được xem là bước đi mở rộng theo xu hướng dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm khách hàng trung lưu và khá giả tại đô thị lớn.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp cùng ngành còn đang vật lộn với bài toán thanh khoản và pháp lý, việc DHA Investment bước đầu ổn định lại tài chính là tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, để duy trì đà phục hồi, doanh nghiệp sẽ cần thêm những bước tiến cụ thể về mặt triển khai dự án cũng như đa dạng hóa nguồn thu.