Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) muốn bán khoản nợ liên quan dự án "đế vương" của Tân Hoàng Minh

07/04/2022 - 16:09
(Bankviet.com) Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) ra thông báo về việc thực hiện quyền bán nợ khoản vay có liên quan đến dự án căn hộ đế vương D’.Palais de Louis và Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi của Tân Hoàng Minh.

Cụ thể, Chi nhánh SHB Bắc Ninh bán khoản nợ có tài sản bảo đảm gồm toàn bộ tài sản hình thành trong tương lai trong Dự án xây dựng nhà ở cao tầng thuộc Dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở phía đông Hồ Nghĩa Đô” tại địa chỉ phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.

Ngoài ra còn có toàn bộ tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 2019/KD/PTTHM ký ngày 20/12/2019 giữa Công ty TNHH TMDV Khách sạn Tân Hoàng Minh và CTCP Đầu tư xây dựng Phú Thanh; và các phát sinh từ Hợp đồng bảo lãnh số 30/2019/HĐBL-PN/SHB.111000 ký ngày 30/12/2019 giữa SHB và Công ty TNHH TMDV Khách sạn Tân Hoàng Minh.

Dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy có tên thương mại là dự án căn hộ đế vương D’.Palais de Louis.

Dự án có diện tích 4.791 m2; gồm một tòa tháp cao 32 tầng với 242 căn hộ. D’. Palais de Louis ra mắt vào năm 2009 với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Mỗi m2 căn hộ được rao bán với giá trên 145 triệu đồng, tương đương khoảng 13 - 27 tỷ đồng/căn (1,3 triệu USD). Tuy nhiên, dự án liên tục bị chậm tiến độ nên chủ đầu tư đã phải trả lại toàn bộ cho tiền đặt cọc cho khách hàng.

Đến năm 2019, Tập đoàn Tân Hoàng Minh mở cửa dự án chào đón các chủ căn hộ. Vào năm 2017, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành kết luận thanh tra dự án trên của Tân Hoàng Minh có vi phạm trong quá trình triển khai xây dựng.

Liên quan đến dự án trên, SHB mới đây cũng rao bán khoản nợ của CTCP Hạ tầng Cảnh quan Green-Art tại chi nhánh SHB Vĩnh Phúc.

Không tiết lộ số dư nợ của khoản vay này, nhưng SHB cho biết khoản vay được đảm bảo bằng toàn bộ các quyền tài sản, tài sản và lợi ích khác thuộc quyền sở hữu hợp pháp của CTCP hạ tầng cảnh quan Green – Art phát sinh từ Hợp đồng mua bán bất động sản số 2112/HĐMB-D’PALAISDELOUIS ngày 21/12/2020 ký giữa Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh và CTCP hạ tầng cảnh quan Green – Art.

Bên cạnh dự án D’.Palais de Louis, ngân hàng còn rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Việt. Tài sản bảo đảm là toàn bộ các quyền tài sản hiện tại, hình thành trong tương lai từ dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại số 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.

Theo giới thiệu, Dự án Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì có tổng diện tích xây dựng công trình là 8.194 m2 trong đó xây dựng công trình cao tầng là 7.492,8 mét vuông và xây dựng nhà trẻ là 701,2 mét vuông. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.703 tỷ đồng trong đó Tổng Bách Hóa góp 1.081,4 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Việt góp 1.622 tỷ đồng.

Dự án này do CTCP Tổng Bách Hóa (Tổng Bách Hóa) – một đơn vị thành viên của Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.

Về Tổng Bách Hoá, tại ngày 24/2, Phú Thanh là cổ đông lớn nhất sở hữu 90 triệu cổ phần, tương đương 96,65% vốn điều lệ của Tổng Bách Hóa.

Ông Mạnh Hoàng Thao là Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Tổng Bách Hóa đồng thời là Phó Tổng Giám đốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Thao cũng từng là Phó Giám đốc Ban Phát triển dự án của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh - đơn vị có nhiều mối quan hệ về vốn với Tổng Bách Hóa.

Về vốn hoạt động, tính đến cuối tháng 3/2021, Tổng Bách Hóa đang cho vay Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh 155,9 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Xây dựng D' Construcion 523 tỷ đồng.

Việc SHB rao bán khoản nợ được thế chấp bằng tài sản là dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh diễn ra trong bối cảnh các công ty thành viên tập đoàn này vừa bị Ủy ban Chứng khoán hủy bỏ 9 lô trái phiếu trị giá hơn 10.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng mới bị khởi tố, bắt giam.

SHB cũng là một trong 2 nhà băng làm đại lý quản lý tài sản đảm bảo cho 2 khoản trái phiếu phát hành bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt với tổng giá trị 1.600 tỷ đồng.

Hồng Giang

Theo Tạp chí Kinh tế Chứng khoán Việt Nam

Theo: Kinh Tế Chứng Khoán
Chủ đề:Ngân hàng Sài Gòn – Hà NộiSHBbán khoản nợdự án đế vươngTân Hoàng MinhĐỗ Anh Dũngbất động sản

Bài liên quan