Lấn sân sang lĩnh vực logistics, cảng biển, cao tốc...

Sáng 26/4, Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025. Đại hội đã nghe báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2024, đồng thời cũng đưa ra kế hoạch dự kiến cho năm 2025.

Theo báo cáo của HĐQT HDG, năm 2024, trong bối cảnh vướng mắc chung về mặt pháp lý, quỹ đất hiện hữu chưa thể triển khai để thu hồi vốn. Việc tìm kiếm dự án mới để M&A gặp khó khăn, dẫn đến chưa có dự án mới tạo nguồn việc tiếp nối. Ngoài ra, kế hoạch mở bán các sản phẩm cuối cùng của Hado Charm Villas cũng được điều chỉnh sang năm 2025 nhằm tối ưu lợi nhuận.

Bên cạnh đó, HĐQT Tập đoàn Hà Đô cũng trình kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu hợp nhất 2.936 tỷ đồng (tăng 8%) và lãi sau thuế 1.057 tỷ đồng (tăng hơn 136%) so với kết quả thực hiện được trong năm 2024.

Ban lãnh đạo HDG cũng có chia sẻ chi tiết kế hoạch doanh thu và lợi nhuận từng mảng hoạt động kinh doanh trong năm nay, cụ thể, kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.936 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản chiếm 755 tỷ đồng, mảng năng lượng chiếm 1.869 tỷ đồng. Con số này có thể thay đổi tùy theo tiến độ bán nốt các căn còn lại tại dự án Hado Charm Villas, với giá bán ước tính 120 triệu đồng/m2, dự án này sẽ mang về khoảng gần 3.000 tỷ đồng.

HDG cũng trình cổ đông thông qua kế hoạch trả cổ tức năm 2024 bằng cổ phiếu tỷ lệ 10% vốn điều lệ. Dự kiến tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2025 là 15% vốn điều lệ.

Trong năm nay, Ban điều hành Tập đoàn cho biết sẽ tập trung bán hàng thu vốn tại các dự án sẵn có, tìm kiếm, phát triển thêm các dự án nhà ở thương mại tại các địa phương, tạo việc làm và doanh thu trong giai đoạn 2025 - 2027.

Đồng thời, tháo gỡ vướng mắc và giải quyết các tồn tại các dự án đã đầu tư xong. Tìm hướng triển khai thực hiện các dự án Linh Trung, Quận 8 theo cơ chế Nghị quyết thí điểm. Cùng với đó sẽ tiếp tục đẩy nhanh thủ tục pháp lý của các dự án phát triển mới như Thái Bình, Yên Bái, Tân Uyên và xúc tiến các dự án tại Cần Thơ, Long An.

Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ tiếp tục nghiên cứu, tìm kiếm, phát triển các dự án khu công nghiệp, nước sạch, logistic.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ, ông Nguyễn Trọng Thông - Chủ tịch HĐQT, người sáng lập của Tập đoàn Hà Đô bày tỏ sự trân trọng đối với những nhà đầu tư đã tin tưởng đồng hành cùng công ty và nhấn mạnh rằng các cổ đông đều kỳ vọng giá cổ phiếu tăng trưởng để gia tăng lợi nhuận.

Bên cạnh đó, ông Thông cũng chia sẻ về những khó khăn HDG gặp phải: "Có thể nói chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như bây giờ, công ty đang bị cú đúp về khó khăn. Khởi điểm từ năm 2019, đến năm 2021 - 2022 là thời điểm dịch COVID-19. Sau khi dịch đi qua, cơ chế chính sách có nhiều thay đổi. Tuy nhiên, hiện nay Hà Đô đã tích tụ được một tiềm lực tương đối lớn và sẽ sớm tháo gỡ được những khó khăn nội tại. Vị thế của Hà Đô ở cả trong và ngoài nước đều ngang ngửa với các tập đoàn lớn”.

Ông Nguyễn Trọng Thông chia sẻ thêm, hiện nay nhân loại đang phụ thuộc mạnh mẽ vào năng lượng và công nghệ. Tuy nhiên, công nghệ của Việt Nam còn hạn chế, trong khi nguồn năng lượng cũng chưa đáp ứng đủ nhu cầu. "Nhiều người thường nhắc tới mục tiêu net zero,... nhưng thực tế, tất cả đều liên quan đến bài toán tài chính", ông nói.

Theo ông Thông, nguồn điện hiện tại chưa đủ phục vụ cho sự phát triển kinh tế của Việt Nam, trong khi việc phát triển công nghệ AI cũng đòi hỏi lượng điện năng rất lớn. Do đó, việc phát triển năng lượng tái tạo như điện gió, điện mặt trời là cần thiết, song nếu không có chính sách trợ giá thì rất khó triển khai. Mặc dù Quy hoạch điện VIII đã được điều chỉnh, nhưng ông cho biết hiện Hà Đô còn gặp nhiều khó khăn trong việc mở rộng đầu tư vào lĩnh vực này.

"Vì vậy, bên cạnh việc tiếp tục đẩy mạnh lĩnh vực kinh doanh truyền thống là bất động sản, tôi đã chỉ đạo Ban điều hành nghiên cứu mở rộng sang các lĩnh vực mới như logistics, cảng biển, cao tốc... Đồng thời, chúng ta cũng cần tính tới việc đầu tư ra nước ngoài. Tại Đại hội lần này, tôi cũng muốn hỏi ý kiến các cổ đông: Liệu các cổ đông có mong muốn tôi tiếp tục tham gia điều hành và đồng hành cùng HĐQT Hà Đô hay không, hay tôi nên nghỉ? Hiện, mỗi ngày tôi vẫn dành 7-8 tiếng làm việc cho công ty", ông Thông chia sẻ.

Không mua cổ phiếu quỹ, tích lũy nghìn tỷ chờ cơ hội M&A

Chia sẻ với cổ đông tại phiên thảo luận, ông Nguyễn Trọng Minh - Phó Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô chia sẻ dự kiến trong tháng 5 này, HDG sẽ mở bán nốt các sản phẩm còn lại của dự án Hado Charm Villas. Tiền đất Hà Đô dự kiến nộp bổ sung cho dự án này là 500 tỷ đồng.

Chia sẻ thêm về những dự án HDG đang nghiên cứu tại Thái Bình, ông Minh chia sẻ, hiện Tập đoàn đang nghiên cứu dự án nhà ở tại huyện Vũ Thư, đồng thời cũng đang làm việc với huyện Tiền Hải để nghiên cứu đầu tư một dự án khu công nghiệp thuộc xã Đông Long. Do đang trong quá trình nghiên cứu nên chưa thể công bố nội dung chi tiết.

Liên quan đến dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng, hiện đang hợp tác với Nhà Từ Liêm, Phó Chủ tịch Tập đoàn cho biết, hai bên đã ký kết thỏa thuận về việc phân chia sản phẩm và cùng phát triển dự án từ năm 1999. Đến nay, Hà Đô vẫn chưa hoàn tất thanh toán khoản tiền ứng trước trong chi phí phát triển dự án cho Nhà Từ Liêm. Hiện tại, Hà Đô đang tiếp tục triển khai phần dự án tại khu đất ký hiệu HH.

“

Về kết quả kinh doanh của Tập đoàn trong quý đầu năm nay, doanh thu đạt 540 tỷ đồng, trong đó đóng góp chủ yếu là mảng năng lượng và lợi nhuận sau thuế là 136 tỷ đồng; lần lượt giảm 36% và 48% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu do quý này công ty không ghi nhận doanh thu mảng bất động sản.

Chúng tôi vẫn đang tìm kiếm thêm cơ hội M&A dự án. Trong năm vừa qua chúng tôi không tìm kiếm được dự án nào do công ty đặt mục tiêu an toàn, dự án có pháp lý sạch mới mua. Hiện nguồn tiền mặt của Tập đoàn đang có hơn 1.000 tỷ, sẽ huy động thêm khoảng 5.000 - 6.000 tỷ nếu cần để phục vụ M&A khi có dự án phù hợp

Nguyễn Trọng Minh - Phó Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về lý do không mua cổ phiếu quỹ trong khi thị giá HDG đang xuống thấp, ông Nguyễn Trọng Minh giải thích rằng, theo quy định hiện hành, việc mua cổ phiếu quỹ sẽ dẫn đến việc giảm vốn điều lệ của Tập đoàn vì doanh nghiệp phải giảm vốn điều lệ. Ông cho rằng, việc mua cổ phiếu quỹ không thực sự mang lại giá trị thiết thực cho cổ đông. Thay vào đó, Hà Đô ưu tiên tích lũy nguồn tiền mặt để tìm kiếm và thực hiện các thương vụ M&A dự án tiềm năng. Ông Minh kỳ vọng, trong thời gian tới, cơ hội M&A sẽ trở nên nhiều hơn.

Tại ĐHĐCĐ, một cổ đông đặt câu hỏi về triển vọng mảng thủy điện của Tập đoàn Hà Đô, cho biết sản lượng thủy điện năm nay của Hà Đô dự kiến tăng 10 - 15% so với cùng kỳ, nhưng giá trên thị trường giảm rất nhiều. Cổ đông này băn khoăn liệu doanh thu và lợi nhuận từ mảng này trong năm nay sẽ đi ngang hay có tăng trưởng nhẹ.

Trả lời câu hỏi của cổ đông, ông Lê Xuân Long - Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô, cho biết lĩnh vực thủy điện tại Việt Nam hiện đã phát triển gần như toàn bộ, chỉ còn tiềm năng vài nghìn MW tại các dự án thủy điện nhỏ. Theo quy hoạch, dự kiến đến năm 2030, tổng công suất thủy điện cả nước dự kiến đạt khoảng 33.000 MW, trong khi hiện nay đã đạt khoảng 30.000 MW. Trong bối cảnh này, việc đầu tư các dự án thủy điện nhỏ không còn mang lại hiệu quả cao do giá thành thủy điện hiện nay đang ở mức rất thấp. Vì vậy, ông Long nhận định, doanh thu và lợi nhuận từ mảng thủy điện của Hà Đô trong năm nay dự kiến sẽ không có nhiều biến động so với năm ngoái.

“Định hướng 5 năm tới của Hà Đô vẫn sẽ đẩy mạnh các trụ cột là năng lượng, bất động sản. Ngoài ra sẽ phát triển thêm các lĩnh vực mới xoay quanh lĩnh vực cốt lõi. Với chính sách giá của Nhà nước hiện nay, tôi cho rằng chưa đủ hấp dẫn để thu hút các doanh nghiệp tư nhân đầu tư trong lĩnh vực điện.

Tôi nghĩ Chính phủ sẽ phải có những điều chỉnh về vấn đề giá. Hà Đô cũng đã có những quỹ đất chuẩn bị từ 5 - 7 năm trước cho điện gió và điện mặt trời, và cũng đã được đưa vào Quy hoạch điện VIII. Khi có một cơ chế giá phù hợp thì công ty sẽ triển khai”, ông Long chia sẻ thêm.