Sacombank rao bán loạt căn hộ chung cư, đáng chú ý Penthouse giá chỉ từ 5 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) mới đây đã có cập nhật thông tin giá bán hàng loạt tài sản là bất động sản do ngân hàng siết nợ để thanh lý, thu hồi nợ vay.

Sacombank thông báo tiếp tục đấu giá 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court. Đáng chú ý, giá khởi điểm của những căn hộ này đã giảm rất mạnh, với giá 19 căn là 79 tỷ đồng, giảm hơn 21 tỷ đồng so với trước, tương đương giảm 21%.

Những căn hộ này được rao bán lần đầu tiên vào tháng 7/2020 với giá khởi điểm tổng 19 căn là 100,8 tỷ đồng. Sau 2 năm, Sacombank chưa thanh lý được căn hộ nào và phải giảm giá mạnh.

Đáng chú ý, trong số 19 căn chung cư thuộc Dự án Xi Grand Court, ngoài 9 căn chung cư đã hoàn thiện cơ bản được bán với giá 2,56-5,55 tỷ đồng, tùy diện tích, còn có 10 căn hộ được thiết kế để làm 6 căn Penthouse trong tình trạng thô cũng được ngân hàng rao bán.Trong đó, giá bán của các căn Penthouse này chỉ hiện dao động trong khoảng 5,23-7,66 tỷ đồng.

Ngoài ra, cũng tại dự án này, ngân hàng còn rao bán 870 m2 diện tích sàn thương mại tầng 5 với giá khởi điểm 41,2 tỷ đồng (giảm gần 10 tỷ đồng), hơn 13.000 m2 diện tích sàn tầng hầm với giá 304,1 tỷ đồng (giảm 85 tỷ đồng), hơn 2.200 m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ tầng 7 với giá 106,9 tỷ đồng (giảm hơn 28 tỷ đồng).

Được biết, dự án Xi Grand Court có 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố (Lý Thường Kiệt – 666 Ba Tháng Hai – 284 Lý Thường Kiệt – 260 Lý Thường Kiệt, quận 10, TP.HCM). Xi Grand Court có tổng diện tích 1.8ha, Tổng diên ̣tích sàn xây dựng (gồm hầm): 169.290,19m2. Mật độ xây dựng khối đế 54,66%, mật độ xây dựng khối tháp 19,645%.

Quy mô dự án: Gồm 4 Block căn hộ A1, A2, B, C cao từ 27 – 30 tầng trong đó: Gồm 462 căn hộ thương mại để bán và 114 căn hộ Officetell, căn hộ Studio, quy mô dân số khoảng 1.684 người.

Không riêng các bất động sản thuộc Dự án Xi Grand Court, Sacombank cũng đã hạ giá phần lớn bất động sản tại khu vực TP.HCM sau nhiều lần rao bán không thành.

Như lô bất động sản và khách sạn 9 tầng Ngân Kiều tại số 41-45 đường 281 Lý Thường Kiệt, phường 12, quận 11, tháng 9/2020, Sacombank vẫn rao bán bất động sản này với giá 122 tỷ đồng, nhưng đến nay đã giảm 15%, còn 103,7 tỷ đồng.

Với lô bất động sản 1.774 m2 tại số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, hồi tháng 6 năm nay được ra giá khởi điểm ở mức 530,5 tỷ, tương đương 299 triệu/m2, đến nay cũng đã giảm còn 387 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 27% chỉ sau vài tháng.

Tương tự, với 11 lô đất tại phường Thới An, quận 12, trong lần rao bán hồi tháng 6, Sacombank đưa ra mức giá tối thiểu là 44,7 tỷ đồng, nhưng đến nay đã giảm còn 40,2 tỷ đồng; gần 60.000 m2 đất tại Khu công nghiệp Hiệp Phước, xã Long Thới, huyện Nhà Bè (thời hạn sử dụng đến cuối năm 2048) đang được Sacombank rao bán với giá 365 tỷ đồng, giảm 85 tỷ so với tháng 6.