Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, UPCoM: SNZ) vừa thông báo về việc không thể thực hiện kế hoạch thoái vốn tại Công ty CP Đô thị Amata Biên Hòa, nguyên nhân do không có nhà đầu tư quan tâm đăng ký.
 |
| Nhằm thực hiện chiến lược tái cơ cấu trong giai đoạn 2021-2025, Sonadezi đang triển khai lộ trình giảm sở hữu tại nhiều doanh nghiệp thành viên. |
Theo kế hoạch, Sonadezi dự định chuyển nhượng hơn 4,2 triệu cổ phần, tương ứng 10% vốn tại Amata Biên Hòa - đơn vị đang quản lý khu công nghiệp Amata City Biên Hòa (TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) có quy mô 513 ha. Mức giá chào bán tối thiểu là 126.700 đồng/cổ phần, kỳ vọng thu về ít nhất 535 tỷ đồng.
Việc thoái vốn tại Amata Biên Hoà đã được Sonadezi đề cập đến tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021. Trong tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 vừa qua, chủ trương thoái vốn tại Amata Biên Hoà tiếp tục được đưa ra theo kế hoạch thoái vốn của Tổng công ty.
Tuy nhiên, giống như lần đấu giá thất bại vào tháng 6/2021, lần này kế hoạch thoái vốn cũng không đạt kết quả như mong đợi.
Nhằm thực hiện chiến lược tái cơ cấu trong giai đoạn 2021-2025, Sonadezi đang triển khai lộ trình giảm sở hữu tại nhiều doanh nghiệp thành viên. Trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, công ty dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu xuống 36% tại 6 doanh nghiệp lớn như Sonadezi Long Thành, Sonadezi Giang Điền và Sonadezi Châu Đức. Đồng thời, Sonadezi sẽ thoái toàn bộ vốn tại 5 công ty khác, bao gồm Công ty CP Xây dựng Đồng Nai và Công ty CP Công trình Giao thông Đồng Nai.
Về tình hình kinh doanh, Sonadezi ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.337 tỷ đồng trong quý 3/2024, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ năm trước. Đóng góp chính đến từ các mảng kinh doanh trọng điểm: Dịch vụ cảng đạt 332,8 tỷ đồng, khu công nghiệp 319,6 tỷ đồng, cung cấp nước sạch 316 tỷ đồng, và xử lý chất thải 229 tỷ đồng. Các lĩnh vực kinh doanh khác cũng góp phần duy trì sự ổn định trong doanh thu.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng nhanh hơn doanh thu, tăng 7% lên 875,5 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp giảm 4%, còn 461,6 tỷ đồng. Đồng thời, doanh thu từ hoạt động tài chính sụt giảm mạnh, chỉ đạt 29,6 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ, do mức cổ tức và lợi nhuận chia từ các khoản đầu tư giảm.
Về chi phí, tài chính duy trì ở mức 27,7 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm 15% xuống 24,8 tỷ đồng, nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 12%, lên 103,2 tỷ đồng. Tuy vậy, điểm sáng nổi bật trong kỳ là khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết đạt 43,5 tỷ đồng, tăng gấp 22 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Sau khi trừ các chi phí và thuế, lợi nhuận sau thuế của Sonadezi trong quý III đạt 324,9 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 192,3 tỷ đồng.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, Sonadezi đạt doanh thu thuần 4.192,5 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.198,4 tỷ đồng, tăng 23%, trong đó lợi nhuận công ty mẹ tăng mạnh 31%, đạt 737,4 tỷ đồng. Với kết quả này, Sonadezi đã hoàn thành 87% mục tiêu lợi nhuận cả năm, đặt ra nhiều kỳ vọng cho quý cuối cùng.
Đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của công ty giảm 8% so với đầu năm, còn 21.271 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng gấp đôi lên 2.320 tỷ đồng, trong khi các khoản phải thu ngắn hạn giảm một nửa, còn 914 tỷ đồng. Tồn kho tăng nhẹ 4%, đạt 2.233 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí dở dang tại dự án khu công nghiệp - khu đô thị Châu Đức, với giá trị hơn 1.500 tỷ đồng.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả giảm đáng kể 19% so với đầu năm, xuống 10.674,3 tỷ đồng. Đặc biệt, doanh thu chưa thực hiện dài hạn giảm một nửa, còn 2.264 tỷ đồng, trong khi nợ vay ngắn hạn và dài hạn cũng giảm lần lượt còn 1.088,5 tỷ đồng và 3.049,8 tỷ đồng.
 | Quỹ ngoại thuộc VinaCapital chưa ngưng thoái vốn tại Nhà Khang Điền (KDH) Quỹ Vietnam Ventures Limited thuộc VinaCapital vừa bán hơn 1 triệu cổ phiếu KDH, giảm tỷ lệ sở hữu tại Nhà Khang Điền xuống còn ... |
 | COMA thoái vốn tại Cơ khí và xây lắp Sông Chu: Lượng lớn cổ phần không tìm được người mua Ngày 12/11/2024, thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, Tổng công ty Cơ khí xây dựng – CTCP, tên ... |
Phạm Hường
