Techcombank thu hơn 1.770 tỷ đồng sau khi bán Hội sở cũ tại tòa Vincom Bà Triệu

	Fed tăng lãi suất lần thứ 10 tác động không nhiều đến kinh tế Việt Nam
	Ngân hàng Nhà nước đã trình phương án tăng vốn cho Agribank và Vietcombank

Khoản doanh thu đột biến ghi nhận từ việc bán lại Hội sở cũ đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh quý I/2023 của Techcombank.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023 của Ngân hàng TMCP Kỹ Thương (Techcombank) cho thấy ngân hàng ghi nhận lãi thuần từ hoạt động kinh doanh khác tăng đột biến, gấp đôi so với cùng kỳ mang về hơn 1.057 tỷ đồng cho ngân hàng.

Thu nhập đột biến này đến từ việc bán bất động sản đầu tư của ngân hàng, mang về 1.775 tỷ đồng trong khi mức giá vốn của tài sản này là hơn 1.044 tỷ đồng. Do đó, Techcombank đã ghi nhận lãi thuần 730 tỷ đồng từ giao dịch kể trên.

Nguồn: BCTC quý I/2023 Techcombank.

Khoản mục bất động sản đầu tư của ngân hàng được ghi nhận lần đầu vào năm 2012 là tòa nhà 191 Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội và đã ghi nhận thanh lý toàn bộ vào cuối quý I/2023.

Năm 2012 cũng là năm Techcombank thực hiện bán trụ sở cũ số 70 - 72 Bà Triệu với giá 354 tỷ đồng, ghi nhận lãi gần 154 triệu đồng trong báo cáo tài chính năm 2012 và chuyển qua trụ sở mới tại toà nhà 191 Bà Triệu.

Tòa nhà này trước đây là tòa tháp B Vincom Bà Triệu, được Techcombank mua lại từ Vingroup năm 2011 và sau đó đổi tên thành Techcombank Tower, được ngân hàng sử dụng làm Hội sở chính từ năm 2012 đến 2022.

Đầu năm 2023, Techcombank cũng cho biết đã chính thức chuyển trụ sở chính về địa chỉ mới. Cụ thể, địa điểm đặt trụ sở chính của ngân hàng chuyển từ số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đến trụ sở mới là số 6 phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Tòa nhà trụ sở mới có vị trị đắc địa tại trung tâm thành phố, với 2 mặt tiền đường Quang Trung giao Lý Thường Kiệt tại quận Hoàn Kiếm.

Khoản doanh thu đột biến ghi nhận từ việc bán lại Hội sở cũ đã đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh quý I/2023 của Techcombank. Lợi nhuận trước thuế quý I/2023 của ngân hàng đạt 5.600 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ và tăng 18,5% so với quý IV/2022.

Techcombank hiện dẫn đầu về chỉ số CAR ở mức 15,2% - cao nhất trong hệ thống ngân hàng và gần gấp đôi mức yêu cầu tối thiểu 8% của trụ cột I, Basel II đã được Ngân hàng Nhà nước quy định tại Thông tư 41/2016/TT-NHNN. Đáng chú ý, Techcombank đã duy trì hệ số này trên 15% trong 16 quý liên tiếp.

Kết quả này được góp phần bởi sự dịch chuyển cơ cấu tín dụng sang cho vay cá nhân với hệ số rủi ro thấp hơn (trung bình khoảng 73% trong năm 2022, so với mức 103% của tín dụng cho khách hàng doanh nghiệp lớn), và việc ngân hàng tiếp tục thực thi chính sách thận trọng không chia cổ tức bằng tiền mặt.

Theo công ty chứng khoán VNDirect, tỷ lệ an toàn vốn (CAR) là một trong những tiêu chí quan trọng để đánh giá hoạt động an toàn và quản trị rủi ro của một ngân hàng.

Tỷ lệ an toàn vốn thể hiện sự đảm bảo về khả năng đáp ứng các khoản nợ phải trả có kỳ hạn của ngân hàng và các rủi ro khác như rủi ro tín dụng, rủi ro thị trường, rủi ro hoạt động và các rủi ro khác.

Bất chấp tình hình khó khăn chung, Techcombank vẫn nằm trong nhóm nhà băng hiếm hoi duy trì được chất lượng tài sản lành mạnh với tỷ lệ nợ xấu tại ngày 31/3/2023 ở mức 0,85%, với tỉ lệ bao phủ nợ xấu lành mạnh ở mức 133,8%.

Lãnh đạo Techcombank cho biết, ngân hàng đặt mục tiêu kiểm soát nợ xấu dưới 1,5% trong năm 2023 và có thể tăng vốn điều lệ lên mức cao nhất nhì hệ thống nếu cần thiết.