Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa công bố các giao dịch trái chiều từ hai tổ chức có liên quan đến Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thành Chương và Phó Tổng Giám đốc Đinh Thị Ngọc Trang.
 |
| TTC Land đạt doanh thu kỷ lục 800 tỷ đồng năm 2024 nhưng lợi nhuận chạm đáy 16 năm |
Cụ thể, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công, tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Thành Chương, đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu SCR nhằm nâng tỷ lệ sở hữu từ 1,26% lên 1,96% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến diễn ra từ 25/2 - 26/3 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Trong khi đó, Công ty CP Khai thác và Quản lý Khu công nghiệp Đặng Huỳnh (TTC Đặng Huỳnh), tổ chức có liên quan đến bà Đinh Thị Ngọc Trang, lại đăng ký bán ra toàn bộ 637.600 cổ phiếu SCR, tương đương 0,148% vốn điều lệ. Nếu giao dịch hoàn tất, TTC Đặng Huỳnh sẽ không còn là cổ đông của TTC Land.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SCR đang có diễn biến giao dịch tích cực. Từ ngày 14/1 đến 19/2, thị giá SCR đã tăng 20,7%, từ 5.120 đồng lên 6.180 đồng/cổ phiếu, phản ánh sự quan tâm của nhà đầu tư trước những thông tin mới về doanh nghiệp.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu SCR |
Về kết quả kinh doanh, quý IV/2024, TTC Land ghi nhận 470 tỷ đồng doanh thu, gấp 4,7 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng lại giảm mạnh 77%, chỉ còn hơn 1 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2024, công ty đạt gần 800 tỷ đồng doanh thu, gấp hơn 2 lần so với năm trước. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh lên 428 tỷ đồng, gấp 12,3 lần so với cùng kỳ, chiếm 54% tổng doanh thu năm.
Ngoài ra, doanh thu tài chính tăng 39%, đạt gần 478 tỷ đồng, nhờ cổ tức và lợi nhuận được chia hơn 17 tỷ đồng, cùng thu nhập từ hoạt động đầu tư 236 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với năm trước. TTC Land cũng tiếp tục mở rộng đầu tư dài hạn, với khoản đầu tư vào 5 công ty lên tới 1.067 tỷ đồng.
Tuy nhiên, dù doanh thu tăng mạnh, TTC Land vẫn gặp khó khăn về lợi nhuận. Công ty báo lỗ gộp 49 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi gộp 107 tỷ đồng. Nguyên nhân chính đến từ việc bán sản phẩm dưới giá vốn, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội.
Nhờ cắt giảm chi phí 388 tỷ đồng, tương đương giảm 11%, TTC Land thoát lỗ và báo lãi gần 3 tỷ đồng, giảm 67% so với năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận thấp nhất trong 16 năm qua (từ năm 2009).
Dù vậy, với mức kế hoạch khiêm tốn đặt ra trong năm 2024 (lãi trước thuế 16 tỷ đồng), công ty vẫn vượt kế hoạch 110%.
Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của TTC Land đạt 11.847 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt gần 175 tỷ đồng, tăng 52% và khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn gần 99 tỷ đồng, gấp 5,5 lần so với đầu năm. Hàng tồn kho giảm 6% còn hơn 3.451 tỷ đồng. Khoản phải thu dài hạn tăng mạnh lên 1.546 tỷ đồng, gấp đôi so với đầu năm, chủ yếu là phải thu từ các dự án hợp tác kinh doanh.
Tổng nợ phải trả của TTC Land ở mức 6.382 tỷ đồng, tăng 16%. Trong đó, nợ vay tài chính chiếm phần lớn, tăng 23%, lên 3.676 tỷ đồng, tương đương 58% tổng nợ.
 | "Công chúa mía đường" Đặng Huỳnh Ức My bán sạch cổ phiếu SCR, điều gì đang diễn ra? "Công chúa mía đường" Đặng Huỳnh Ức My bán sạch cổ phiếu SCR của TTC Land để cơ cấu danh mục đầu tư, trong bối ... |
 | TTC Land báo lãi tăng mạnh sau quý 2 thua lỗ Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) đã ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 5,71 tỷ đồng trong ... |
 | TTC Land (SCR) "nhẹ gánh" nhờ gần 350 tỷ đồng vay nợ được hoán đổi thành cổ phần Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR) vừa hoàn tất đợt phát hành 34,93 triệu cổ phiếu để hoán đổi ... |
Đức Anh
