VietinBank rao bán căn hộ hạng sang với giá gần 60 tỷ đồng thu hồi nợ

Theo đó, tài sản bán đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số M3SK04/VHM/HĐMBCH ký ngày 28/7/2017 giữa Công ty CP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank)

Tài sản là căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis tại địa chỉ 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Diện tích sử dụng căn hộ theo hợp đồng mua bán căn hộ là 456,7 m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21 m2). Trong đó diện tích tại tầng 44 là hơn 270 m2, diện tích tại tầng 45 là hơn 180 m2.

Theo tìm hiểu, căn hộ trên là căn Sky Villa (biệt thự trên không) hướng Bắc Đông, thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng. Ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view Hồ Tây.

"Biệt thự trên không" này được phía ngân hàng ấn định mức giá khởi điểm lên tới 59,353 tỷ đồng. Người đăng ký mua sẽ phải nộp số tiền đặt cọc 11,87 tỷ đồng.

Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản.

Theo mô tả, căn hộ có hướng Đông Bắc, thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng; ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây. Căn hộ được bố trí 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng; tường ốp đá, nền lát đá granit, cầu thang tay vịn gỗ, lan can dát vàng.

Dự án Vinhomes Metropolis có tổng cộng 16 căn hộ penthouse & sky villa, nằm trên đỉnh 3 tòa tháp M1, M2, M3.

Theo tìm hiểu, khi chủ đầu tư mở bán vào năm 2017, giá mỗi căn hộ từ 20-60 tỷ đồng. Đặc biệt, một số căn hộ sky villa còn sở hữu bể bơi riêng, được thiết kế theo phong cách “resort”.

Tuy nhiên, VietinBank cho hay căn hộ chung cư cao cấp này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán khoản tiền 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại thuế, phí theo văn bản của Công ty CP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam.

Tổng số tiền cần thanh toán tạm tính đến ngày 19/12/2022 là 3,483 tỷ đồng. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản chi phí nêu trên và tự liên hệ với các đơn vị và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.