Thị giá thăng hoa, thanh khoản bùng nổ

Phiên giao dịch chiều 12/6 ghi nhận đà tăng ấn tượng của cổ phiếu DXS – Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh. Kết phiên, mã này tăng +6,94% lên 9.090 đồng/cổ phiếu, trở thành một trong những cổ phiếu bất động sản có biên độ tăng mạnh nhất trên sàn HoSE trong ngày.

Cổ phiếu DXS duy trì sắc xanh ngay từ đầu phiên, giao dịch ổn định trong vùng 8.70–8.90 đồng/cp và bắt đầu tăng tốc vào khoảng giữa phiên chiều. Đà tăng diễn ra dứt khoát khi DXS vượt mốc 9.000 đồng và đóng cửa ở mức cao nhất ngày.

Khối lượng khớp lệnh đạt hơn 5,15 triệu cổ phiếu, giá trị giao dịch hơn 46 tỷ đồng, vượt xa trung bình nhiều phiên gần đây. Lực cầu áp đảo từ sớm, đặc biệt trong 60 phút cuối phiên, giúp DXS duy trì sắc xanh mạnh và đóng cửa tại đỉnh.

Đây là phiên tăng thứ ba liên tiếp của mã này, nâng tổng mức tăng trong vòng 1 tuần qua lên gần 20%. Biểu đồ kỹ thuật cho thấy DXS đang trong chuỗi phục hồi mạnh kể từ giữa tháng 5, từ vùng giá dưới 6.000 đồng lên sát 9.100 đồng như hiện tại – tương ứng mức tăng hơn 50% chỉ trong một tháng.

Cổ phiếu môi giới bất động sản vào sóng ngắn hạn?

Diễn biến tăng mạnh của DXS diễn ra trong bối cảnh nhóm bất động sản nói chung và cổ phiếu liên quan môi giới – dịch vụ như DXS, CEO, LDG... có tín hiệu hồi phục mạnh. Sự kỳ vọng vào chu kỳ mới của thị trường địa ốc, đặc biệt ở phân khúc nhà ở thương mại, đang giúp nhóm cổ phiếu vốn hóa trung bình thu hút dòng tiền đầu cơ và đầu tư ngắn hạn.

DXS là doanh nghiệp môi giới bất động sản thuộc hệ sinh thái Đất Xanh Group (DXG), hiện có hệ thống phân phối rộng khắp và tập trung vào các dự án nhà ở đại chúng. Mức định giá theo P/B hiện chỉ 0,63 lần, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng ngành. Dù kết quả kinh doanh thời gian qua chưa thực sự phục hồi rõ rệt, nhưng cổ phiếu DXS được đánh giá có nền giá thấp và khả năng hưởng lợi nếu thị trường bất động sản phục hồi trở lại trong nửa cuối năm.

Theo báo cáo tài chính quý 1/2025, DXS đạt doanh thu thuần hơn 494 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 31 tỷ đồng, tăng nhẹ nhờ tiết giảm chi phí bán hàng và hoạt động tài chính. Công ty cho biết sẽ đẩy mạnh phân phối dự án tại các tỉnh thành phía Nam và tái cấu trúc các đơn vị phân phối cấp 2 trong năm nay để tối ưu hóa hiệu quả hoạt động.

Với nền giá thấp và thanh khoản cải thiện, DXS đang nằm trong nhóm cổ phiếu được chú ý nhờ khả năng phục hồi ngắn hạn. Tuy nhiên, giới phân tích vẫn khuyến nghị nhà đầu tư theo dõi thêm khả năng duy trì dòng tiền và kiểm định lại vùng kháng cự quanh 9.200–9.500 đồng – nơi từng là vùng phân phối mạnh hồi tháng 11/2023.

Sự bứt phá của DXS trong phiên 12/6 phản ánh tâm lý tích cực với nhóm cổ phiếu môi giới bất động sản. Trong bối cảnh thanh khoản toàn thị trường chưa thật sự bùng nổ, việc một số mã bất động sản có đà hồi phục nhanh có thể là chỉ báo cho sự trở lại của dòng tiền đầu cơ ngắn hạn.