Dragon Capital vừa mua vào 600.000 cổ phiếu HDG của Tập đoàn Hà Đô

Quỹ ngoại báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu tại Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (HDG – sàn HOSE). Cụ thể, ngày 9/11, nhóm quỹ Dragon Capital vừa mua vào 600.000 cổ phiếu HDG để nâng sở hữu từ 9,79% lên 10,04% vốn điều lệ. Trong đó, CTBC Vietnam Equity Fund mua vào 500.000 cổ phiếu và Norges Bank mua vào 100.000 cổ phiếu.

Ngược lại, ông Nguyễn Phương Đông, cổ đông lớn tại Tập đoàn Hà Đô thông báo đã bán xong 930.000 cổ phiếu HDG. Sau giao dịch, ông Phương Đông đã giảm sở hữu tại Hà Đô từ hơn 17,13 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 7,003% xuống còn 16,2 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 6,62%. Ngày giao dịch làm thay đổi tỷ lệ sở hữu là ngày 27/10/2022.

Trong phiên giao dịch 27/10, cổ phiếu HDG đã đảo chiều hồi phục mạnh sau chuỗi 5 phiên giảm mạnh mẽ và đóng cửa phiên 27/10 tại mức giá trần 27.200 đồng/cp. Nếu tạm tính mức thị giá này, ông Phương Đông đã thu về khoảng 25,3 tỷ đồng từ việc bán cổ phiếu HDG.

Trước đó, giữa tháng 9 vừa qua, Công ty CP Chứng khoán Bản Việt (mã VCI – sàn HOSE) cũng đã bán 436.700 cổ phiếu HDG (tỷ lệ 0,18%), giảm mức sở hữu từ hơn 12,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,03%) xuống còn gần 11,9 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,85%) và không còn là cổ đông lớn của Hà Đô.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 14/11, cổ phiếu HDG giảm 1.200 đồng về 25.000 đồng/cp, khối lượng giao dịch đạt hơn 2,7 triệu đơn vị.

Diễn biến giá cổ phiếu FRT. Nguồn TradingView

Sau 9 tháng, Hà Đô lãi hơn 1.000 tỷ đồng

Về kết quả kinh doanh quý III/2022, Hà Đô đã kinh doanh tương đối thành công với doanh thu và lợi nhuận cùng tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, doanh thu thuần đạt 837 tỷ đồng, tăng 32%; lợi nhuận gộp 506 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 65,3% xuống 60,4%.

Trong quý, hoạt động tài chính âm khi doanh thu chỉ đạt 43 tỷ đồng (tăng 4,7 lần) còn chi phí tài chính đạt 130 tỷ đồng (tăng 53%). Chi phí vận hành cũng tăng lên đáng kể, cụ thể là chi phí bán tăng 9,6 lần lên 17 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 16% lên 43 tỷ đồng. Dù vậy, với doanh thu thuần tăng trưởng mạnh, lợi nhuận trước thuế vẫn tăng 20%, đạt 356 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 2.492 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ (chỉ tăng 1,5%). Trong cơ cấu doanh thu, đáng chú ý là mảng điện có sự bứt phá mạnh khi doanh thu tăng gấp đôi, đạt 1.463 tỷ đồng, chiếm 59% tổng doanh thu; mảng bất động sản suy giảm với doanh thu chỉ 796 tỷ đồng, giảm 41% và chỉ chiếm 32% tổng doanh thu.

Nhờ cải thiện giá vốn, lợi nhuận gộp 9 tháng tăng 22% so với cùng kỳ, đạt 1.631 tỷ đồng. Biên lợi nhuận cũng được cải thiện từ 54,4% lên 65,4%.

Doanh thu tài chính ghi nhận sự tăng trưởng mạnh (tăng 6,4 lần), đạt 123 tỷ đồng, song chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt 385 tỷ đồng (tăng 39%). Tuy nhiên, công ty đã tiết giảm được các chi phí khác (chi phí bán hàng giảm 80%, chỉ 19 tỷ đồng; chi phí quản lý giảm 12%, đạt 109 tỷ đồng).

Kết quả, Hà Đô đã có lãi trước thuế tăng 44%, đạt 1.244 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng 43%, đạt 1.040 tỷ đồng. Với kết quả này, Hà Đô đã hoàn thành 77,3% chỉ tiêu lợi nhuận năm nay (1.344 tỷ đồng) sau 9 tháng.

Hoạt động kinh doanh khá tốt đã giúp dòng tiền kinh doanh 9 tháng của Hà Đô đạt 848 tỷ đồng. Đây là cơ sở để công ty tăng chi mua sắm tài sản và chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác, đồng thời giảm mạnh tiền đi vay (tiền thu từ đi vay giảm 86%, chỉ còn 148 tỷ đồng).

Về tài sản, tại ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Hà Đô đạt 15.870 tỷ đồng, chỉ giảm 21 tỷ đồng so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền đạt 185 tỷ đồng, giảm 19%. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng giảm nhẹ (giảm 1,7%) còn 1.683 tỷ đồng. Trong khi đó, hàng tồn kho tăng 12% lên 1.529 tỷ đồng (gồm: bất động sản đang xây dựng 1.286 tỷ đồng, bất động sản đã hoàn thành 49 tỷ đồng…) Ngoài ra, Hà Đô có 792 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang gồm: khu nghỉ dưỡng Bảo Đại 189 tỷ đồng, khu đô thị Linh Trung 490 tỷ đồng…

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý III/2022 đạt 9.405 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm. Một phần nguyên do là nợ vay suy giảm (giảm 10%) còn 6.594 tỷ đồng; trong đó: vay ngắn hạn 950 tỷ đồng, giảm 26%, vay dài hạn 5.644 tỷ đồng, giảm 7%. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn cũng giảm 12%, còn 1.044 tỷ đồng.

Với vốn chủ sở hữu 6.465 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Hà Đô là 1,45 lần.

VDSC dự phóng Hà Đô đạt lãi trên 1.400 tỷ đồng trong năm 2022

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết, trong quý III/2022, doanh thu mảng bất động sản của Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) ghi nhận 224 tỷ đồng từ việc bàn giao 14 căn villas tại dự án Hà Đô Charm villas.

Tính từ đầu năm đến nay, Hà Đô đã bàn giao 20 căn villas và 45 căn shophouse. Theo tiến độ từ nay đến nửa đầu 2023, doanh nghiệp sẽ tiến hành bàn giao 93 căn còn lại, giá trị doanh thu ước tính khoảng 1.500 tỷ đồng. Đồng thời, công ty dự kiến sẽ mở bán đợt 3 với 136 căn Charm Villas còn lại trong quý I/2023.

Theo VDSC, các dự án bất động sản còn lại của Hà Đô hiện đều trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý. Trong đó, dự án hai dự án trọng điểm Green Lane và Minh Long được kỳ vọng sẽ bắt đầu mở bán lần lượt từ quý IV/2023 và quý II/2024.

Trong quý cuối năm nay, nhóm phân tích kỳ vọng Hà Đô sẽ bàn giao thêm khoảng 35 căn dự án Charm villas, với giá trị ghi nhận khoảng 560 tỷ đồng, các sản phẩm còn lại của đợt hai dự kiến sẽ được bàn giao trong năm tiếp theo.

Đối với mảng năng lượng, quý vừa qua Hà Đô ghi nhận doanh thu 537 tỷ đồng, tăng trưởng 177% so với cùng kỳ năm trước trên nền cơ sở thấp. Bên cạnh đó, tình hình thủy văn thuận lợi cũng hỗ trợ tích cực cho hoạt động thủy điện trong năm 2022. Lũy kế 9 tháng đầu năm, sản lượng điện ghi nhận 999 triệu Kwh, tăng gấp 2,3 lần so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, VDSC dự báo từ quý IV năm nay, tốc độ tăng trưởng sản lượng điện khả năng cao sẽ ghi nhận chậm lại ở mức 5-15% so với cùng kỳ, sau khi các nhà máy hầu như đã bắt đầu hoạt động ổn định từ cuối năm ngoái (dự án Đăkmi 2 hoạt động từ tháng 9/2021 và dự án 7A- tổ máy 1-2 hoạt động từ tháng 8/2021, tổ máy 3 hoạt động từ tháng 2/2022).

Các mảng kinh doanh còn lại là bất động sản đầu tư và khách sạn (chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu doanh thu, lợi nhuận) dự báo sẽ tiếp tục xu hướng cải thiện trong quý IV.

Nhóm phân tích dự phóng, doanh thu và lợi nhuận sau thuế quý IV của Hà Đô đạt lần lượt 1.023 tỷ đồng và 367 tỷ đồng, giảm lần lượt 22% và 40% so với cùng kỳ 2021. Lũy kế cả năm 2022, VDSC ước tính doanh thu ở mức 3.515 tỷ đồng, giảm 7% và LNST đạt 1.416 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ, tương ứng hoàn thành 95% và 105% kế hoạch năm.