Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) vừa công bố kết quả phán quyết trọng tài từ Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) trong vụ tranh chấp pháp lý với Công ty Taekwang Vina. Phán quyết này đã bác bỏ toàn bộ yêu cầu của Taekwang Vina và chấp nhận yêu cầu của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Gia Huy (công ty con của Novaland), yêu cầu đối tác Hàn Quốc tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức.

Dự án Khu dân cư 7/5 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, nằm trên khu đất trước đây thuộc sở hữu của Quân khu 7. Khu đất này đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định thu hồi từ năm 2003 và giao cho UBND TP.HCM để phát triển kinh tế - xã hội. Công ty 7/5 đã được giao nhiệm vụ xây dựng khu dân cư từ năm 2004 đến 2013, trước khi vào năm 2014, dự án này được chuyển giao cho Công ty TNHH A Sung, thuộc sở hữu của Công ty TKG Taekwang Vina từ Hàn Quốc.

Tháng 4/2018, Taekwang Vina ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn của Công ty A Sung cho Công ty Gia Huy, qua đó giao toàn quyền sở hữu dự án. Hợp đồng này bao gồm một phần thanh toán được Taekwang Vina nhận từ tháng 4 đến tháng 6 năm 2018, và phần còn lại sẽ được thanh toán khi các điều kiện quan trọng như đền bù giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sạch được thực hiện theo cam kết.

Tuy nhiên, sau khi nhận phần thanh toán đầu tiên, Taekwang Vina đã vi phạm nhiều lần về thời hạn đền bù, xin gia hạn nhưng không thực hiện theo cam kết. Công ty Gia Huy, với thiện chí hợp tác, đã đồng ý gia hạn nhưng sau đó Taekwang Vina tiếp tục trì hoãn việc mở tài khoản phong tỏa để nhận tiền thanh toán từ Công ty Gia Huy. Mâu thuẫn giữa các bên leo thang sau khi Taekwang Vina đề xuất tăng giá chuyển nhượng và khi yêu cầu này không được Novaland chấp nhận, Taekwang Vina đã đơn phương tuyên bố chấm dứt hợp đồng.

Sau hành động vi phạm của Taekwang Vina, Công ty Gia Huy đã khởi kiện tại VIAC, yêu cầu đối tác Hàn Quốc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng theo đúng các điều khoản đã ký kết. Taekwang Vina đã phản tố và yêu cầu công nhận việc chấm dứt hợp đồng là hợp pháp, đồng thời yêu cầu được hưởng số tiền hàng trăm tỷ đồng mà họ đã nhận từ Công ty Gia Huy.

Phán quyết của VIAC đã bác bỏ toàn bộ yêu cầu phản tố của Taekwang Vina và khẳng định yêu cầu của Công ty Gia Huy là hợp lệ. Hợp đồng giữa hai bên vẫn có hiệu lực và Taekwang Vina phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ chuyển nhượng vốn góp tại Công ty A Sung, tiếp tục cho Công ty Gia Huy quyền sở hữu dự án. Quyết định này đã tạo tiền đề cho việc triển khai dự án Khu dân cư 7/5, giúp giải quyết các vướng mắc pháp lý trong việc bàn giao đất sạch cho đối tác.

Đây là một chiến thắng quan trọng đối với Novaland và đặc biệt là Công ty Gia Huy. Đại diện của Novaland cho biết, phán quyết này không chỉ giải quyết thành công tranh chấp giữa các bên mà còn là tín hiệu tích cực từ các cơ quan chức năng, hỗ trợ cho các dự án của Novaland.