Tin chuyển nhượng dự án đắc địa kéo cổ phiếu PV2 tăng kịch trần

07/01/2025 - 00:22

(Bankviet.com) PV2 vừa hoàn tất chuyển nhượng dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai – vị trí đắc địa gần TP.HCM và sân bay Long Thành. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PV2 phản ứng tích cực bằng hai phiên tăng mạnh.

Chuyển nhượng dự án tại vị trí đắc địa

Vào ngày 30/12/2024, Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư PV2 (HNX: PV2) đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) cho Công ty CP Đầu tư Tây Tây Nam.

Tin chuyển nhượng dự án đắc địa kéo cổ phiếu PV2 tăng kịch trần

Dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội

Dự án khu dân cư này được PV2 giới thiệu là dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 99.910 m². Vị trí dự án được đánh giá cao khi nằm gần các khu vực trọng điểm: cách TP.HCM 22 km, trung tâm TP Nhơn Trạch 4 km, TP Biên Hòa 24 km và sân bay Long Thành 16 km.

Được UBND huyện Nhơn Trạch chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 5/2014, dự án ban đầu dự kiến hoàn thành trong giai đoạn quý 1/2014 - quý 4/2019. Tuy nhiên, vào tháng 1/2015, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chuyển đổi dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, và đến năm 2017, quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án mới được phê duyệt điều chỉnh.

Dù triển khai chậm hơn kế hoạch ban đầu, dự án vẫn đạt tiến độ đáng kể. Đến cuối năm 2023, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thành 80%. Trên diện tích 7,8 ha, các căn liên kế đang được xây dựng theo đúng quy định của Sở Xây dựng. Hiện tại, PV2 đang thực hiện các thủ tục bổ sung để được giao phần đất còn lại với diện tích 21.456 m².

Thông tin về bên nhận chuyển nhượng

Công ty CP Đầu tư Tây Tây Nam là đối tác nhận chuyển nhượng dự án này. Thành lập từ năm 2012, Đầu tư Tây Tây Nam hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, nhà ở, kho bãi và nhà xưởng. Công ty cũng mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực như trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, khu vui chơi giải trí và cung cấp giải pháp tài chính.

Đầu tư Tây Tây Nam hiện đặt trụ sở tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty là ông Trần Việt An, đảm nhiệm vị trí này từ tháng 5/2016. Ngày 3/12/2024, vốn điều lệ của Tây Tây Nam đã tăng gấp đôi, từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng.

Trên website chính thức, Tây Tây Nam đã công bố trở thành chủ đầu tư dự án, đặt tên thương mại là Long Hội Central Point. Dự án dự kiến cung cấp 521 sản phẩm, bao gồm đất nền, nhà phố và shophouse, với giá bán từ 25 triệu đồng/m².

Tại thời điểm 30/9/2024, PV2 ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án này là hơn 180 tỷ đồng, tăng 400 triệu đồng so với đầu năm. Trong khi đó, Đầu tư Tây Tây Nam có khoản trả trước ngắn hạn 150 tỷ đồng cho PV2, tăng mạnh từ 10 tỷ đồng vào cuối năm 2018. Qua đó có thể thấy, việc chuyển nhượng, thu hồi vốn tại dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội đã nằm trong kế hoạch kinh doanh năm 2024 của PV2 từ trước.

Sau thông tin về việc chuyển nhượng, cổ phiếu PV2 đã có phản ứng tích cực trên thị trường chứng khoán. Ngày 6/1/2025, cổ phiếu tăng trần lên 2.800 đồng/cổ phiếu, tiếp nối đà tăng 4% trong phiên giao dịch trước đó, với khối lượng đạt 685.311 cổ phiếu – mức cao nhất kể từ tháng 11/2024.