Ngày 7/5, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông tin Tổ công tác 5013 đã có buổi làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Trong buổi làm việc, nhiều dự án do Tập đoàn Novaland phát triển đã được đưa ra thảo luận, trong đó có dự án Garden Gate (quận Phú Nhuận) và The Tresor (quận 4) với tổng cộng gần 800 căn hộ chuẩn bị hoàn thiện hồ sơ để cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật.

Tại dự án Garden Gate, chủ đầu tư là Công ty CP Nova Festival đã hoàn thành phần lớn các nghĩa vụ pháp lý, bao gồm cả nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ từ năm 2017. Tuy nhiên, theo đánh giá của Sở TN&MT, hồ sơ môi trường còn thiếu giấy phép, là yếu tố khiến thủ tục bị kéo dài.

Ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM đã yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các phần còn thiếu và cam kết thời gian hoàn thành. Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận cho 272 căn hộ đủ điều kiện. Riêng 116 căn officetel sẽ được tiếp tục rà soát nghĩa vụ tài chính trước khi xem xét cấp giấy.

Đối với dự án The Tresor, bao gồm 476 căn hộ, 239 căn officetel và 7 căn thương mại, vướng mắc pháp lý được tháo gỡ theo Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ, cho phép xử lý đặc thù đối với các dự án dính đến thanh tra, kiểm tra, hoặc liên quan đến bản án, quyết định của cơ quan chức năng.

Theo đại diện chủ đầu tư, ông Phan Ngọc Bảo Ân – Tổng Giám đốc Nova Phúc Nguyên, hiện dự án đã hoàn tất xây dựng và nghiệm thu, đủ điều kiện để được cấp sổ. Ông kiến nghị các cơ quan chức năng sớm hoàn thiện thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để doanh nghiệp cấp sổ hồng, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người mua nhà.