Chương trình ưu đãi này dành cho dư nợ các khoản vay thuộc diện hỗ trợ nhà ở, với sự tham gia của 17 ngân hàng thương mại. Các ngân hàng này bao gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank và SCB. Đây là động thái mạnh mẽ nhằm tạo điều kiện cho người dân có thu nhập trung bình và thấp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để mua, thuê hoặc sửa chữa nhà ở, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở xã hội.
Mức lãi suất ưu đãi 4,7% không chỉ hỗ trợ cá nhân mà còn được thiết kế để khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản đầu tư vào các dự án nhà ở giá rẻ. Các ngân hàng tham gia chương trình sẽ sử dụng tối đa 30% nguồn vốn tái cấp từ NHNN để hỗ trợ các dự án này. Chính sách này kỳ vọng sẽ góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý, từ đó cải thiện điều kiện sống cho người dân và giảm áp lực về chỗ ở tại các đô thị lớn.
 |
| 17 ngân hàng cho vay mua nhà ở lãi suất 4,7%/năm |
Để đảm bảo hiệu quả của chương trình, NHNN quy định rõ ràng các nguyên tắc và điều kiện khi tham gia vay vốn. Theo đó, khách hàng phải cam kết sử dụng vốn đúng mục đích, hoàn trả đầy đủ gốc và lãi theo thời hạn đã thỏa thuận. Thời hạn giải ngân tối đa là 36 tháng kể từ ngày chương trình có hiệu lực, nhằm đảm bảo nguồn vốn được sử dụng đúng đối tượng và mang lại lợi ích thiết thực.
Chính sách này không chỉ hỗ trợ trực tiếp cho người có nhu cầu sở hữu nhà ở, mà còn góp phần tạo động lực thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản phát triển các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại chuyển đổi công năng. Việc giảm chi phí vốn thông qua lãi suất ưu đãi sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp trong việc triển khai dự án, đồng thời tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Ngoài chương trình hỗ trợ chung, Chính phủ cũng ban hành Nghị định 179/2024, đưa ra chính sách ưu đãi riêng cho các nhân tài trong việc mua nhà. Theo nghị định này, những người có tài năng làm việc trong cơ quan, tổ chức của Đảng và Nhà nước sẽ được hưởng ưu tiên vay tiền mua nhà trả góp với mức lãi suất ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội. Bên cạnh đó, các nhân tài còn được ưu tiên mua nhà ở xã hội theo quy định, hoặc được bố trí nhà ở công vụ theo quyết định của cấp có thẩm quyền.
Chính sách này không chỉ là một bước tiến trong việc giải quyết bài toán nhà ở, mà còn là nỗ lực nhằm thu hút và giữ chân nhân tài. Việc hỗ trợ mua nhà với mức lãi suất ưu đãi là một cách thiết thực để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động, đặc biệt là những cá nhân có đóng góp quan trọng cho sự phát triển của quốc gia.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chịu nhiều áp lực từ sự biến động kinh tế, chương trình hỗ trợ lãi suất của NHNN và các chính sách từ Chính phủ được kỳ vọng sẽ mang lại hiệu ứng tích cực. Người dân, đặc biệt là các nhóm đối tượng thu nhập trung bình và thấp, sẽ có thêm cơ hội sở hữu hoặc cải tạo nhà ở với chi phí thấp hơn đáng kể. Đồng thời, sự phối hợp giữa các ngân hàng, doanh nghiệp bất động sản và cơ quan quản lý sẽ giúp ổn định thị trường, đảm bảo nguồn cung nhà ở phù hợp với nhu cầu xã hội.
Năm 2025 hứa hẹn sẽ là thời điểm quan trọng để các chính sách hỗ trợ nhà ở phát huy hiệu quả. Với mức lãi suất vay ưu đãi, các đối tượng thụ hưởng có thể giảm thiểu gánh nặng tài chính, trong khi thị trường bất động sản nhận được lực đẩy mới từ các dự án nhà ở giá rẻ. Trong dài hạn, những chính sách này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở trước mắt mà còn đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở tại Việt Nam.
 | Tăng trưởng tín dụng năm 2025: Kỳ vọng đạt 15-16% nhờ kinh tế phục hồi mạnh mẽ Năm 2025, nền kinh tế Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi mạnh mẽ, kéo theo triển vọng tích cực về tăng ... |
 | Cập nhật lãi suất huy động Agribank đầu năm 2025: Khách hàng cá nhân hưởng lợi lớn Lãi suất Agribank đầu năm 2025 ổn định, dao động từ 2,2% - 4,8%/năm cho khách hàng cá nhân và 2,1% - 4,5%/năm cho doanh ... |
 | Lãi suất ngân hàng ngày 2/1/2025: Ngân hàng nào phù hợp nhất cho người gửi tiết kiệm? Thị trường lãi suất huy động trong tháng 12 vừa qua đã chứng kiến những diễn biến bất thường so với các năm trước. Khi ... |
Ân Thiên
