Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố thông tin liên quan đến dự án 132 Bến Vân Đồn (tên thương mại: Millennium), sau khi Bản án sơ thẩm số 233/2025/HSST được TAND TP.HCM tuyên ngày 13/5/2025 về vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Theo bản án, Công ty CP Đầu tư Phú Mỹ Hưng được xác định là bên thứ ba ngay tình trong quá trình nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và triển khai dự án tại khu đất nói trên. Doanh nghiệp đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng hợp pháp. Hội đồng xét xử cũng khẳng định, các giao dịch dân sự giữa Phú Mỹ Hưng và khách hàng mua sản phẩm tại dự án Millennium là quan hệ pháp lý độc lập, không liên quan đến các hành vi phạm tội của bị cáo trong vụ án.

Trên cơ sở đó, Tòa án kiến nghị UBND TP.HCM hủy bỏ các biện pháp ngăn chặn giao dịch tại khu đất 132 Bến Vân Đồn – từng được áp dụng trong quá trình điều tra theo đề nghị của Bộ Công an. Đây được xem là tín hiệu tích cực, giúp gỡ bỏ rào cản pháp lý tồn tại trong suốt thời gian dài, đồng thời khơi thông hoạt động giao dịch liên quan đến dự án.

Phía Phát Đạt khẳng định, kết luận của Tòa án một lần nữa củng cố tính minh bạch của Phú Mỹ Hưng cũng như dự án Millennium. Trước đó, vào giữa năm 2023, dự án từng bị tạm dừng giao dịch do vướng các biện pháp ngăn chặn hành chính. Trong thông cáo phát đi, Phát Đạt cho biết đã mua lại dự án từ Tập đoàn Nguyễn Kim theo sự giới thiệu của bà Đỗ Thị Loan – nguyên Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Giao dịch này được khẳng định không liên quan đến Tổng công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood II) – đơn vị từng dính sai phạm về đất đai tại khu vực này.

Chủ đầu tư cũng nhấn mạnh toàn bộ sản phẩm tại dự án Millennium đều đã được bán và bàn giao đúng quy định, đảm bảo quyền lợi của người mua nhà và đối tác. “Phát Đạt không vi phạm pháp luật trong quá trình triển khai và kinh doanh dự án 132 Bến Vân Đồn”, đại diện công ty khẳng định.

Trên góc độ phát triển dài hạn, sau khi giải tỏa các vấn đề pháp lý tại dự án này, Phát Đạt đang tích cực triển khai hàng loạt dự án chiến lược tại nhiều địa phương nhằm chuẩn bị cho chu kỳ hồi phục mới của thị trường bất động sản.

Từ nay đến năm 2027, công ty dự kiến phát triển ít nhất 6 dự án quy mô lớn tại Bình Định, Bình Dương, Đà Nẵng và Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó đáng chú ý có dự án Quy Nhơn Iconic và Q1 Tower tại Quy Nhơn, khu nhà ở phức hợp Thuận An 1 & 2 tại Bình Dương, khu thương mại dịch vụ Như Nguyệt tại Đà Nẵng và dự án nghỉ dưỡng Serenity tại Phước Hải. Đây đều là các khu vực có nhu cầu nhà ở và du lịch tăng cao, được kỳ vọng mang lại giá trị doanh thu bền vững trong trung – dài hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức, việc một dự án từng bị "đóng băng" được minh định pháp lý có thể xem là bước đi quan trọng giúp củng cố niềm tin nhà đầu tư và khơi thông dòng vốn cho những kế hoạch sắp tới của Phát Đạt.