Sáng 9/5/2025, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025. Tại đại hội, câu chuyện sáp nhập tỉnh thành, một trong những chủ đề thời sự nóng nhất hiện nay đã được cổ đông đặt vấn đề về khả năng ảnh hưởng đến tiến độ pháp lý các dự án của DXG. Chủ tịch Hội đồng Chiến lược Lương Trí Thìn khẳng định, đây không phải là rào cản mà chính là cơ hội lớn cho những doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn và năng lực thực thi. Ông nhấn mạnh: “Chính sách tinh gọn bộ máy là đúng đắn, mở ra xu hướng và thị trường mới cho các doanh nghiệp bất động sản. Với Đất Xanh, khó khăn pháp lý luôn có, nhưng đó cũng chính là phép thử bản lĩnh, giúp chúng tôi đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và nắm bắt cơ hội phát triển”.

Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, DXG hiện có trong tay lượng tiền mặt trên 5.000 tỷ đồng và sẽ sử dụng nguồn lực này một cách linh hoạt để phát triển quỹ đất, triển khai các dự án trọng điểm cũng như mở rộng hoạt động M&A. Đặc biệt, trong giai đoạn 2024-2025, công tác pháp lý được xác định là trọng tâm, với nhiều dự án lớn đã có quy hoạch 1/500 và sẵn sàng bước vào giai đoạn cấp phép xây dựng.

Một trong những điểm nhấn tại đại hội là thông tin về dự án The Prive. Đúng vào ngày đại hội, DXG đồng thời tổ chức sự kiện kick-off dự án này, thu hút tới 15.000 người tham gia, trong đó có tới 6.000 người hiện diện trực tiếp – con số kỷ lục chưa từng có trong lịch sử các dự án của Đất Xanh. Ông Lương Trí Thìn cho biết: “Chúng tôi đặt toàn bộ tâm huyết vào The Prive, hợp tác với nhiều đối tác quốc tế danh tiếng để mang đến một sản phẩm đẳng cấp khác biệt. Cổ đông của DXG cũng sẽ nhận được nhiều ưu đãi khi mua sản phẩm từ dự án này”. Dự kiến, The Prive sẽ chính thức mở bán vào đầu tháng 6/2025, hứa hẹn tạo sức hút lớn trên thị trường bất động sản cao cấp.

Liên quan đến hoạt động tăng vốn, ông Thìn khẳng định từ nay đến 2027, DXG sẽ không phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sau đợt phát hành 150 triệu cổ phiếu vừa qua. Thay vào đó, công ty sẽ chia cổ tức với tỷ lệ 17% và phát hành hơn 148 triệu cổ phiếu thưởng từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và thặng dư vốn cổ phần. Vị Chủ tịch Hội đồng Chiến lược nhấn mạnh: “Muốn trở thành doanh nghiệp tầm trung, vốn điều lệ phải vượt 10.000 tỷ đồng. Đến năm 2030, nếu chưa đạt được con số này, Đất Xanh vẫn chỉ là một doanh nghiệp nhỏ”.

Năm 2025 được xác định là năm bản lề để DXG hiện thực hóa mục tiêu vươn tầm, với kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 368 tỷ đồng, tăng lần lượt 62% và 44% so với năm 2024. Ban lãnh đạo khẳng định sẽ tiếp tục kiên định với hai trụ cột phát triển chính là bất động sản và dịch vụ bất động sản, đồng thời mở rộng quỹ đất và chủ động tìm kiếm các cơ hội M&A dự án có pháp lý minh bạch và vị trí chiến lược.

Về chiến lược dài hạn, ông Lương Trí Thìn lần đầu tiên công bố định hướng phát triển giai đoạn 2025-2030 với khẩu hiệu “Chu kỳ mới, Vận mệnh mới”, tập trung vào bốn mũi nhọn gồm giải quyết dứt điểm các vấn đề pháp lý, chuyển đổi mô hình Dat Xanh Services sang cung cấp trọn bộ 8 giải pháp phát triển dự án, đẩy mạnh phát triển chuỗi 5 dự án đô thị vệ tinh và tiên phong trong chuyển đổi số. Ông Thìn khẳng định: “Chúng tôi không chỉ làm bất động sản, mà sẽ xây dựng một hệ sinh thái phát triển toàn diện, từ môi giới, phát triển dự án đến giải pháp công nghệ. Đây là con đường bắt buộc để Đất Xanh tiến vào nhóm doanh nghiệp dẫn đầu”.

Liên quan đến sự cố bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vì điều chỉnh phương án sử dụng vốn chưa trình ĐHĐCĐ, ban lãnh đạo DXG thẳng thắn thừa nhận sai sót và cho biết đã khắc phục triệt để, toàn bộ vốn huy động đã được sử dụng đúng mục đích. Công ty cam kết sẽ tuân thủ nghiêm túc quy trình pháp lý, tránh lặp lại những sự việc tương tự trong tương lai.

Kết thúc Đại hội, toàn bộ tờ trình, bao gồm kế hoạch phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược và phát hành cổ phiếu thưởng 17% cho cổ đông hiện hữu, đều được thông qua với tỷ lệ đồng thuận cao. Với khối lượng vốn huy động dự kiến, DXG đang dần hoàn thiện hành trang tài chính, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong giai đoạn 2025-2030, đúng như lời khẳng định của ông Lương Trí Thìn: “Nếu không hành động ngay, chúng ta sẽ bỏ lỡ cơ hội lớn nhất trong vòng 10 năm tới”.