Tại nhóm Big 4, Agribank đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay trung dài hạn phục vụ nhu cầu mua nhà, đời sống và kinh doanh bất động sản. Cụ thể, lãi suất cố định là 6%/năm trong 12 tháng đầu đối với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm và 6,5%/năm trong 24 tháng đầu cho khoản vay từ 5 năm trở lên.
BIDV cũng thực hiện điều chỉnh nhẹ lãi suất. Tại Hà Nội và TP.HCM, lãi suất tối thiểu là 5%/năm cố định trong 6 tháng đầu với khoản vay có thời hạn từ 36 tháng trở lên. Khách hàng có thể lựa chọn mức cố định 5,5%/năm trong 12 tháng đầu đối với khoản vay có thời hạn tối thiểu 60 tháng. Với khách hàng ngoài Hà Nội và TP.HCM, lãi suất ưu đãi lần lượt là 6%/năm trong 24 tháng đầu và 7%/năm trong 36 tháng đầu. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất huy động 12 tháng cộng biên độ 4%. BIDV cũng áp dụng phí trả nợ trước hạn từ 1% đến 0,5% tùy thời điểm trả nợ trong 3 năm đầu, miễn phí từ năm thứ 4.
 |
| Cập nhật lãi suất vay mua nhà tháng 1/2025 |
Tại VietinBank, lãi suất vay mua nhà được giữ ổn định với mức cố định 6%/năm trong 12 tháng đầu, 6,5%/năm trong 18 tháng đầu, 6,7%/năm trong 24 tháng đầu và 8,2%/năm trong 36 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, biên độ lãi suất là 3,5%, đưa lãi suất thả nổi lên khoảng 9%/năm. VietinBank hiện cho phép vay tối đa 70% giá trị tài sản và miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 4.
Vietcombank không thay đổi lãi suất vay mua nhà trong tháng 1/2025. Mức lãi suất cố định từ 5,5%/năm trong 6 tháng đầu với khoản vay dưới 24 tháng và 5,7%/năm trong 12 tháng đầu với khoản vay trên 24 tháng. Các khoản vay cố định 2 năm đầu có lãi suất 6,5%/năm, trong khi lãi suất cố định 3 năm đầu là 8,5%/năm. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất huy động 12 tháng cộng biên độ 3,5%, dao động khoảng 9%/năm.
Đối với các ngân hàng thương mại cổ phần, BVBank triển khai lãi suất ưu đãi từ 6,99%/năm trong 6 tháng đầu đến 8,99%/năm trong 24 tháng đầu. Sau ưu đãi, lãi suất thả nổi dao động từ 10-11%/năm với biên độ từ 1,9% đến 3,9%.
VPBank áp dụng lãi suất 6,9%/năm cho vay mua nhà và 7,49%/năm cho vay xây sửa nhà, biên độ lãi suất sau ưu đãi khoảng 3,5%, đưa lãi suất thả nổi lên 11%/năm. Các khoản vay áp dụng tối thiểu 48 tháng.
TPBank mang đến gói vay lãi suất ưu đãi 0%/năm trong 3 tháng đầu, 6,6%/năm trong 12 tháng đầu và 7,6%/năm trong 36 tháng đầu. Lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất cơ sở kỳ hạn 3 tháng cộng biên độ 3,5%, dao động khoảng 11,4%/năm.
MSB triển khai lãi suất vay trung dài hạn mua bất động sản, xây sửa nhà, tiêu dùng, vay tái tài trợ, vay trả nợ ngân hàng khác: cố định 4,5%/năm trong 6 tháng đầu, 6,2%/năm trong 12 tháng đầu, 7,5%/năm trong 24 tháng đầu. Sau ưu đãi, lãi suất tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,5%.
ACB áp dụng lãi suất cố định 7%/năm trong 1 năm đầu, 7,5%/năm trong 2 năm đầu và 9,5%/năm trong 5 năm đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi khoảng 11-11,7%/năm.
Các ngân hàng như SeABank, SHB, Techcombank, Eximbank, và HDBank cũng đưa ra nhiều gói lãi suất ưu đãi, phù hợp với nhu cầu của khách hàng cá nhân. Mức lãi suất ưu đãi thường cố định từ 6%/năm đến 7,5%/năm trong 1-3 năm đầu tiên, trước khi chuyển sang lãi suất thả nổi. Biên độ sau ưu đãi dao động từ 3% đến 4%.
Với các lựa chọn đa dạng từ các ngân hàng, khách hàng cần cân nhắc kỹ các yếu tố như thời hạn ưu đãi, biên độ lãi suất thả nổi, và phí trả nợ trước hạn để lựa chọn giải pháp vay phù hợp với nhu cầu tài chính cá nhân.
 | Đến 25/12, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đạt 13,82% Đến ngày 25/12/2024, tăng trưởng tín dụng đạt 13,82%, vượt mức cùng kỳ năm trước nhưng chưa chạm mục tiêu 15%. Năm 2025, Ngân hàng ... |
 | Triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Ngân hàng Nhà nước yêu cầu 9 ngân hàng thương mại triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, ... |
 | Cập nhật lãi suất MB mới nhất tháng 1/2025: Gửi 200 triệu đồng nhận lãi bao nhiêu? MB hiện áp dụng biểu lãi suất ưu đãi với nhiều kỳ hạn linh hoạt từ 1 tháng đến 60 tháng. Người gửi 200 triệu ... |
Nguyễn Đăng
