Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành công văn số 55/NHNN-TD gửi 9 ngân hàng thương mại, gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, TPBank, Techcombank, VPBank, MB và HDBank, về việc triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Theo công văn, các ngân hàng thương mại không phải tính dư nợ cho vay đối tượng thuộc chương trình này vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm do NHNN thông báo. Tổng số tiền tham gia chương trình hiện nay là 145.000 tỷ đồng, được thực hiện tối đa đến năm 2030 và không vượt quá hạn mức mà từng ngân hàng đã đăng ký. Nếu ngân hàng nào không có nhu cầu thực hiện chính sách, cần gửi văn bản báo cáo NHNN trước ngày 15/01/2025 để theo dõi và tổng hợp.
 |
| 145.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội không tính vào room tín dụng |
Định kỳ hàng tháng, các ngân hàng thương mại phải báo cáo tình hình cho vay đối với khách hàng thuộc chương trình này theo Công văn số 2308/NHNN-TD ngày 1/4/2023. NHNN cũng yêu cầu các ngân hàng thực hiện nghiêm túc các cam kết tham gia Chương trình về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay phù hợp với đối tượng và mục đích vay vốn; quan tâm, phối hợp với các Dự án xây dựng đủ điều kiện cho vay để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn; tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay.
Vừa qua, NHNN đã công bố quyết định về mức lãi suất áp dụng trong năm 2025 cho các khoản vay hỗ trợ nhà ở tại các ngân hàng thương mại. Cụ thể, mức lãi suất này được ấn định là 4,7%/năm, giảm nhẹ 0,1% so với năm trước.
Để tăng cường nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết về việc sử dụng nguồn vốn ưu đãi cho lĩnh vực này. Trong đó, Bộ đề xuất triển khai gói vay ưu đãi trị giá 100.000 tỷ đồng trong vòng 5 năm, được tài trợ từ nguồn vốn phát hành trái phiếu. Đây là lần đầu tiên Bộ đề xuất sử dụng hình thức phát hành trái phiếu để hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.
Trước đó, gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33 đã được triển khai thông qua 4 ngân hàng thương mại Nhà nước với tổng quy mô 120.000 tỷ đồng, sau đó mở rộng thêm tại 5 ngân hàng thương mại khác, mỗi ngân hàng được phân bổ 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo số liệu mới nhất từ NHNN, sau gần 2 năm triển khai, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này chỉ đạt khoảng 1%.
 | Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước hỗ trợ tín dụng, giảm lãi suất cho vay Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 122, chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước điều hành tín dụng linh hoạt, giảm ... |
 | Lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2025 giảm xuống 4,7%/năm: Người thu nhập thấp có dễ mua nhà? Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành quyết định áp dụng mức lãi suất 4,7%/năm cho các khoản vay hỗ trợ nhà ... |
 | Lãi suất tiết kiệm tại SHB tháng 1/2025: Gửi 500 triệu đồng nhận lãi bao nhiêu? Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (SHB) giữ biểu lãi suất ổn định trong tháng 1/2025 với nhiều lựa chọn ... |
Ân Thiên
