Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE: SIP) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với nhiều tín hiệu tích cực. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 402 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất kể từ quý I/2021. Lãi ròng đạt 351 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ – tương đương gần một nửa kế hoạch lợi nhuận năm dù kế hoạch năm 2025 được xây dựng khá thận trọng.

Trong quý đầu năm này, doanh thu thuần hợp nhất của SIP đạt xấp xỉ 1.941 tỷ đồng, tăng nhẹ 6% so với cùng kỳ 2024. Ngoài ra, biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể từ mức 15% lên gần 17%, theo đó giúp lợi nhuận gộp tăng lên mức 320 tỷ đồng.

Về cơ cấu doanh thu, mảng dịch vụ tiện ích – đặc biệt là cung cấp điện, nước cho khu công nghiệp – tiếp tục là trụ cột doanh thu, đóng góp khoảng 1.590 tỷ đồng, chiếm hơn 80% tổng doanh thu của doanh nghiệp. Một điểm nhấn đáng chú ý là doanh thu tài chính tăng mạnh, đạt gần 234 tỷ đồng, gấp hơn ba lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ ghi nhận khoản lãi từ việc thoái vốn đầu tư.

Tính đến hết tháng 3/2025, tổng tài sản của SIP vượt mốc 26.300 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền gửi ngân hàng chiếm hơn 6.000 tỷ đồng, tương đương 23% tổng tài sản, cho thấy tiềm lực tài chính vững chắc và khả năng thanh khoản cao. Hàng tồn kho ở mức hơn 319 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án khu tái định cư và khu dân cư – cho thấy tiến độ đầu tư vẫn được duy trì.

Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả đạt hơn 21.000 tỷ đồng. Trong đó, các khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện chiếm tới 12.400 tỷ đồng, tương đương gần 60% tổng nợ, phản ánh mức độ cam kết cao từ khách hàng cho các dự án trong tương lai. Vay tài chính của công ty duy trì ở mức khiêm tốn với 4.100 tỷ đồng, chỉ chiếm khoảng 20% tổng nợ phải trả – cho thấy doanh nghiệp không quá phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính.

Theo kế hoạch năm 2025, SIP đặt mục tiêu doanh thu đạt 5.657 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 833 tỷ đồng – lần lượt giảm 33% và 35% so với kết quả thực hiện năm 2024. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh quý I đã cho thấy khả năng hoàn thành vượt kế hoạch là hoàn toàn khả thi khi chỉ sau một quý, công ty đã hoàn thành gần 48% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Trên phương diện khai thác bất động sản khu công nghiệp, SIP dự kiến cho thuê khoảng 45ha đất trong năm nay. Trong đó, khoảng 30ha sẽ được triển khai tại khu công nghiệp Phước Đông, phần còn lại phân bổ tại các khu Đông Nam, Lê Minh Xuân và Lộc An – Bình Sơn. Diện tích nhà xưởng cho thuê ước đạt khoảng 25.900m², hứa hẹn tiếp tục là nguồn thu ổn định và lâu dài cho doanh nghiệp.